Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Ul. Smardzewska 20 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 24 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,6–71,2 m². Dominują mieszkania 1-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 kwietnia 2009, ostatnia: 24 października 2025.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 25,6–62,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 327 000 zł do 690 000 zł. Średnia cena za m²: 11 074 zł (zakres 10 118–12 778 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 515 500 zł.
Ul. Smardzewska 20, Poznań
Ul. Smardzewska 20, Poznań
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.