Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Ul. Smolna 13B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 206 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,5–68,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość zarejestrowanych transakcji). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 lutego 2014, ostatnia: 7 kwietnia 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 38,1–68,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 445 000 zł do 795 000 zł. Średnia cena za m²: 12 012 zł (zakres 10 351–12 884 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 559 627 zł.
Ul. Smolna 13B, Poznań
Ul. Smolna 13B, Poznań
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.