Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Ul. Smolna 13D w Poznaniu zarejestrowaliśmy 195 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,2–69,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 1 lutego 2017, ostatnia: 2 kwietnia 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 37,2–62,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 495 000 zł do 800 000 zł. Średnia cena za m²: 12 683 zł (zakres 11 046–13 755 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 623 267 zł.
Ul. Smolna 13D, Poznań
Ul. Smolna 13D, Poznań
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.