Ul. Śniadeckich 52 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

745 000zł

Średni metraż

73,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 150zł/m²

Mieszkania

2 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 273,4 m²4173,4 m²4 izby · kond. 1gru 2025740 000 zł10 082 zł/m²

−10 000 zł (−1,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	-10 000 zł	740 000 zł 10 082 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	+719 142 zł	750 000 zł 10 218 zł/m²
	13 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	sie 2010	-	30 858 zł 420 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 1130,5 m²70130,5 m²7 izb · kond. 0mar 2021740 000 zł5 670 zł/m²

+220 000 zł (+42,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	+220 000 zł	740 000 zł 5671 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+475 725 zł	520 000 zł 3985 zł/m²
	9 lat 1 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	gru 2011	-	44 275 zł 339 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 082 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 357 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 792 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+160%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+359%

od III kw. 2008

Od szczytu

−22%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Śniadeckich 52, Poznań

Pod adresem Ul. Śniadeckich 52 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 73,4-130,5 m². Dominują mieszkania 7-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 lutego 2021, ostatnia: 22 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 740 000 zł do 750 000 zł. Średnia cena za m²: 10 150 zł (zakres 10 082-10 218 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 745 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy