Ul. Sokoła 17 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

417 500zł

Średni metraż

36,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 470zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 236,4 m²3036,4 m²3 izby · kond. 0wrz 2025505 000 zł13 874 zł/m²

+320 000 zł (+173,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+175 000 zł	505 000 zł 13 874 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024	+145 000 zł	330 000 zł 9066 zł/m²
	16 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2007	-	185 000 zł 5082 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 636,8 m²2136,8 m²2 izby · kond. 1wrz 2022330 000 zł8 967 zł/m²

+205 000 zł (+164,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022	+205 000 zł	330 000 zł 8967 zł/m²
	13 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2009	-	125 000 zł 3397 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 936,4 m²2236,4 m²2 izby · kond. 2sie 2020145 000 zł3 984 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2020	-	145 000 zł 3984 zł/m²
	Brak informacji

lut 2010Lok. 848,7 m²3248,7 m²3 izby · kond. 2lut 2010210 000 zł4 312 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	210 000 zł 4312 zł/m²
	Brak informacji

sie 2007Lok. 1138,5 m²2238,5 m²2 izby · kond. 2sie 200785 000 zł2 208 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2007	-	85 000 zł 2208 zł/m²
	Brak informacji

lip 2007Lok. 137,4 m²2037,4 m²2 izby · kond. 0lip 200792 000 zł2 460 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2007	-	92 000 zł 2460 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 874 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 203 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 751 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+93%

od II kw. 2016

Od szczytu

−20%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Sokoła 17, Poznań

Pod adresem Ul. Sokoła 17 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-48,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 lipca 2007, ostatnia: 12 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Ceny transakcyjne wynoszą od 330 000 zł do 505 000 zł. Średnia cena za m²: 11 470 zł (zakres 9066-13 874 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 417 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy