Ul. Sokoła 55 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

416 000zł

Średni metraż

44,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

9 417zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 536,3 m²3136,3 m²3 izby · kond. 1lut 2026385 000 zł10 606 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+343 458 zł	385 000 zł 10 606 zł/m²
	13 lat 11 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2012	-	41 542 zł 1144 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 346,9 m²3146,9 m²3 izby · kond. 1paź 2024250 000 zł5 330 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	250 000 zł 5330 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 947,7 m²3347,7 m²3 izby · kond. 3lip 2024439 000 zł9 203 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	439 000 zł 9203 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 745,8 m²3245,8 m²3 izby · kond. 2maj 2024590 000 zł12 882 zł/m²

+180 000 zł (+43,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	+180 000 zł	590 000 zł 12 882 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+389 003 zł	410 000 zł 8952 zł/m²
	8 lat 7 mies. przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2015	-	20 997 zł 458 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 144,2 m²3044,2 m²3 izby · kond. 0lip 2017248 000 zł5 611 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	248 000 zł 5611 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 606 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 504 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 751 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+101%

od II kw. 2022

Od szczytu

−20%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Sokoła 55, Poznań

Pod adresem Ul. Sokoła 55 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,3-47,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 24 lipca 2017, ostatnia: 13 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,3-47,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 250 000 zł do 590 000 zł. Średnia cena za m²: 9417 zł (zakres 5330-12 882 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 416 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy