Ul. Sokoła 7 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

390 000zł

Średni metraż

35,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 038zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 527,7 m²2127,7 m²2 izby · kond. 1lip 2025350 000 zł12 635 zł/m²

+280 000 zł (+400,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025	+175 000 zł	350 000 zł 12 635 zł/m²
	17 lat 8 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2007	+105 000 zł	175 000 zł 6318 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2007	-	70 000 zł 2527 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 5241,9 m²2141,9 m²2 izby · kond. 1kwi 2025410 000 zł9 785 zł/m²

+201 000 zł (+96,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+201 000 zł	410 000 zł 9785 zł/m²
	7 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2018	-	209 000 zł 4988 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 936,4 m²2136,4 m²2 izby · kond. 1sty 2024410 000 zł11 264 zł/m²

+253 000 zł (+161,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+220 000 zł	410 000 zł 11 264 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+33 000 zł	190 000 zł 5220 zł/m²
	6 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	157 000 zł 4313 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 162,7 m²4162,7 m²4 izby · kond. 1lip 2023514 000 zł8 198 zł/m²

+154 000 zł (+42,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+154 000 zł	514 000 zł 8198 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2023	-	360 000 zł 5742 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 4083,4 m²3483,4 m²3 izby · kond. 4lis 2022570 000 zł6 835 zł/m²

+260 000 zł (+83,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022	+260 000 zł	570 000 zł 6835 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021	-	310 000 zł 3717 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 1831,7 m²2331,7 m²2 izby · kond. 3sie 2021290 000 zł9 148 zł/m²

+192 000 zł (+195,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+73 000 zł	290 000 zł 9148 zł/m²
	3 lata 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018	+87 030 zł	217 000 zł 6845 zł/m²
	11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017	+31 970 zł	129 970 zł 4100 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017	-	98 000 zł 3091 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 2931,4 m²2231,4 m²2 izby · kond. 2sie 2021220 000 zł7 006 zł/m²

+50 000 zł (+29,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+50 000 zł	220 000 zł 7006 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	170 000 zł 5414 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 1936,9 m²2336,9 m²2 izby · kond. 3kwi 2021300 000 zł8 130 zł/m²

+170 000 zł (+130,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+70 000 zł	300 000 zł 8130 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2015	+100 000 zł	230 000 zł 6233 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	130 000 zł 3523 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 1333,6 m²2233,6 m²2 izby · kond. 2lip 2020160 000 zł4 762 zł/m²

+40 000 zł (+33,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020	+40 000 zł	160 000 zł 4762 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	120 000 zł 3571 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 5144,4 m²2144,4 m²2 izby · kond. 1wrz 2018227 000 zł5 113 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	227 000 zł 5113 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 421,5 m²1021,5 m²1 izba · kond. 0kwi 201656 975 zł2 650 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	56 975 zł 2650 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 364,8 m²4064,8 m²4 izby · kond. 0kwi 2016171 720 zł2 650 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	171 720 zł 2650 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 1727,7 m²2327,7 m²2 izby · kond. 3gru 2014180 000 zł6 498 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	180 000 zł 6498 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014Lok. 2340,9 m²2040,9 m²2 izby · kond. 0maj 2014152 000 zł3 716 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2014	-	152 000 zł 3716 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 2434,0 m²3034,0 m²3 izby · kond. 0kwi 2011157 000 zł4 618 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	157 000 zł 4618 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009Lok. 3132,0 m²2032,0 m²2 izby · kond. 0gru 2009250 000 zł7 813 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2009	-	250 000 zł 7813 zł/m²
	Brak informacji

lis 2009Lok. 2731,3 m²2031,3 m²2 izby · kond. 0lis 2009130 000 zł4 153 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2009	-	130 000 zł 4153 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008Lok. 2033,3 m²2333,3 m²2 izby · kond. 3cze 2008120 000 zł3 604 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	120 000 zł 3604 zł/m²
	Brak informacji

cze 2007Lok. 3828,4 m²2328,4 m²2 izby · kond. 3cze 2007130 000 zł4 569 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2007	-	130 000 zł 4569 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2007	-	130 000 zł 4569 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 635 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 021 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 706 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 8% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−5%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+93%

od II kw. 2016

Od szczytu

−20%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Sokoła 7, Poznań

Pod adresem Ul. Sokoła 7 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 34 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 21,5-83,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 8 stycznia 2007, ostatnia: 14 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 27,7-41,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 350 000 zł do 410 000 zł. Średnia cena za m²: 11 038 zł (zakres 9785-12 635 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 390 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy