Ul. Stanisława Barańczaka 1 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

846 707zł

Średni metraż

63,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 401zł/m²

Mieszkania

48 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 3066,8 m²3566,8 m²3 izby · kond. 5lip 20251 150 000 zł17 210 zł/m²

+541 193 zł (+88,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025	+541 193 zł	1 150 000 zł 17 210 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	608 807 zł 9111 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 1855,2 m²2355,2 m²2 izby · kond. 3kwi 2025830 000 zł15 047 zł/m²

+268 195 zł (+47,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+268 195 zł	830 000 zł 15 047 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	561 805 zł 10 185 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 275,5 m²3275,5 m²3 izby · kond. 2mar 20251 120 000 zł14 827 zł/m²

+370 187 zł (+49,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+370 187 zł	1 120 000 zł 14 827 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	749 813 zł 9926 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 4455,2 m²2655,2 m²2 izby · kond. 6sty 2024286 827 zł5 195 zł/m²

−26 373 zł (−8,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-26 373 zł	286 827 zł 5195 zł/m²
	Lokal mieszkalny wynosi 286827,20 Komórka lokatorska wynosi 16372,80 Miejsce postojowe wynosi 10000.
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	313 200 zł 5673 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 3250,3 m²1550,3 m²1 izba · kond. 5lis 2023443 453 zł8 823 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	443 453 zł 8823 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1175,8 m²3375,8 m²3 izby · kond. 3paź 2023720 290 zł9 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	720 290 zł 9500 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 3834,4 m²1634,4 m²1 izba · kond. 6paź 2023309 510 zł9 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023	-	309 510 zł 9000 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2168,6 m²3468,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2023619 846 zł9 041 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	619 846 zł 9041 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 466,7 m²3266,7 m²3 izby · kond. 2wrz 2023586 784 zł8 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	586 784 zł 8800 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 877,9 m²3277,9 m²3 izby · kond. 2wrz 2023714 924 zł9 177 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	714 924 zł 9177 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2975,8 m²3575,8 m²3 izby · kond. 5wrz 2023664 408 zł8 761 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	664 408 zł 8761 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 3962,3 m²3662,3 m²3 izby · kond. 6wrz 2023569 544 zł9 143 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	569 544 zł 9143 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 3769,0 m²3669,0 m²3 izby · kond. 6wrz 2023624 803 zł9 060 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	624 803 zł 9060 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 4882,7 m²-182,7 m²kond. 1wrz 2023803 402 zł9 717 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	803 402 zł 9717 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 47139,3 m²-1139,3 m²kond. 1wrz 20231 353 092 zł9 717 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	1 353 092 zł 9717 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 3331,7 m²1531,7 m²1 izba · kond. 5wrz 2023277 200 zł8 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	277 200 zł 8750 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 5104,8 m²42104,8 m²4 izby · kond. 2wrz 2023925 594 zł8 833 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	925 594 zł 8833 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 3477,8 m²3577,8 m²3 izby · kond. 5wrz 2023737 075 zł9 472 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	737 075 zł 9472 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1237,0 m²1337,0 m²1 izba · kond. 3wrz 2023465 000 zł12 571 zł/m²

+108 828 zł (+30,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+108 828 zł	465 000 zł 12 571 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	356 172 zł 9629 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2450,4 m²1450,4 m²1 izba · kond. 4wrz 2023479 246 zł9 509 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	479 246 zł 9509 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 4150,1 m²1650,1 m²1 izba · kond. 6wrz 2023443 750 zł8 864 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	443 750 zł 8864 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 155,4 m²3255,4 m²3 izby · kond. 2wrz 2023474 130 zł8 557 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	474 130 zł 8557 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1366,9 m²3366,9 m²3 izby · kond. 3wrz 2023581 738 zł8 694 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	581 738 zł 8694 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 40102,0 m²46102,0 m²4 izby · kond. 6sie 20231 263 284 zł12 390 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	1 263 284 zł 12 390 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1631,6 m²1331,6 m²1 izba · kond. 3sie 2023267 358 zł8 450 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	267 358 zł 8450 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 14104,8 m²43104,8 m²4 izby · kond. 3sie 2023811 116 zł7 736 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	811 116 zł 7736 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 46183,4 m²-1183,4 m²kond. 1sie 20231 976 801 zł10 777 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	1 976 801 zł 10 777 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 336,4 m²1236,4 m²1 izba · kond. 2sie 2023309 400 zł8 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	309 400 zł 8500 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2678,1 m²3478,1 m²3 izby · kond. 4sie 2023716 162 zł9 172 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	716 162 zł 9172 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 3655,9 m²3655,9 m²3 izby · kond. 6sie 2023515 036 zł9 222 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	515 036 zł 9222 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2855,4 m²3555,4 m²3 izby · kond. 5sie 2023504 869 zł9 120 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	504 869 zł 9120 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2076,1 m²3476,1 m²3 izby · kond. 4sie 2023836 770 zł11 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	836 770 zł 11 000 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 954,9 m²2254,9 m²2 izby · kond. 2sie 2023559 564 zł10 185 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	559 564 zł 10 185 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 45208,8 m²-1208,8 m²kond. 1sie 20232 841 307 zł13 611 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	2 841 307 zł 13 611 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 3555,2 m²2555,2 m²2 izby · kond. 5sie 2023469 785 zł8 515 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	469 785 zł 8515 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2755,1 m²2455,1 m²2 izby · kond. 4sie 2023572 868 zł10 395 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	-	572 868 zł 10 395 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2266,8 m²3466,8 m²3 izby · kond. 4lip 2023532 333 zł7 965 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	532 333 zł 7965 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 23105,1 m²44105,1 m²4 izby · kond. 4lip 20231 102 016 zł10 484 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	1 102 016 zł 10 484 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1055,5 m²3355,5 m²3 izby · kond. 3lip 2023551 311 zł9 941 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	551 311 zł 9941 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1550,5 m²1350,5 m²1 izba · kond. 3lip 2023405 390 zł8 035 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	405 390 zł 8035 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 4231,5 m²1631,5 m²1 izba · kond. 6lip 2023305 008 zł9 692 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	305 008 zł 9692 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1777,8 m²3377,8 m²3 izby · kond. 3lip 2023771 574 zł9 922 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	771 574 zł 9923 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1955,6 m²3455,6 m²3 izby · kond. 4lip 2023561 273 zł10 098 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	561 273 zł 10 098 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 650,1 m²1250,1 m²1 izba · kond. 2lip 2023394 992 zł7 887 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	394 992 zł 7887 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 731,3 m²1231,3 m²1 izba · kond. 2lip 2023258 473 zł8 250 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	258 473 zł 8250 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 4378,0 m²3678,0 m²3 izby · kond. 6lip 2023772 917 zł9 907 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	772 917 zł 9907 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 2531,8 m²1431,8 m²1 izba · kond. 4lip 2023272 147 zł8 550 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	272 147 zł 8550 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 31104,8 m²45104,8 m²4 izby · kond. 5lip 2023839 879 zł8 013 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2023	-	839 879 zł 8013 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

17 210 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 369 zł/m² · Poznań: 11 138 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 250 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−9%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+464%

od III kw. 2008

Od szczytu

−17%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Stanisława Barańczaka 1, Poznań

Pod adresem Ul. Stanisława Barańczaka 1 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 53 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,3-208,8 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 lipca 2023, ostatnia: 10 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 55,2-75,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 286 827 zł do 1 150 000 zł. Średnia cena za m²: 13 401 zł (zakres 5195-17 210 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 846 707 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy