Ul. Stanisława Barańczaka 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

771 974zł

Średni metraż

58,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 297zł/m²

Mieszkania

40 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 169,1 m²4169,1 m²4 izby · kond. 1paź 20251 325 000 zł19 175 zł/m²

+413 000 zł (+45,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+413 000 zł	1 325 000 zł 19 175 zł/m²
	1 rok 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	912 000 zł 13 198 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2646,6 m²2546,6 m²2 izby · kond. 5sie 2025750 000 zł16 098 zł/m²

+120 000 zł (+19,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+2159 zł	750 000 zł 16 098 zł/m²
	3 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+117 841 zł	747 841 zł 16 052 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	630 000 zł 13 522 zł/m²
	Brak informacji

maj 2025Lok. 569,6 m²4169,6 m²4 izby · kond. 1maj 20251 124 000 zł16 156 zł/m²

+372 000 zł (+49,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+372 000 zł	1 124 000 zł 16 156 zł/m²
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025	-	752 000 zł 10 809 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 669,0 m²4269,0 m²4 izby · kond. 2mar 2025789 000 zł11 438 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2025	-	789 000 zł 11 438 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 1869,0 m²4469,0 m²4 izby · kond. 4lut 2025789 000 zł11 435 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025	-	789 000 zł 11 435 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 1155,7 m²3255,7 m²3 izby · kond. 2sty 2025924 900 zł16 599 zł/m²

+259 900 zł (+39,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	+259 900 zł	924 900 zł 16 599 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	665 000 zł 11 935 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 2470,3 m²4570,3 m²4 izby · kond. 5sty 2025799 000 zł11 364 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	799 000 zł 11 364 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 255,9 m²3155,9 m²3 izby · kond. 1sty 2025715 000 zł12 782 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	715 000 zł 12 782 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 3494,8 m²4694,8 m²4 izby · kond. 6gru 20241 060 000 zł11 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	1 060 000 zł 11 180 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 451,4 m²2151,4 m²2 izby · kond. 1gru 2024640 000 zł12 456 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2024	-	640 000 zł 12 456 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 1269,2 m²4369,2 m²4 izby · kond. 3lis 2024769 000 zł11 110 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	769 000 zł 11 110 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 2956,5 m²3556,5 m²3 izby · kond. 5paź 2024732 000 zł12 960 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	732 000 zł 12 960 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 3070,3 m²4670,3 m²4 izby · kond. 6paź 2024910 000 zł12 945 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024	-	910 000 zł 12 945 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1755,7 m²3355,7 m²3 izby · kond. 3wrz 2024723 000 zł12 978 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	723 000 zł 12 978 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2834,7 m²1534,7 m²1 izba · kond. 5sie 2024462 000 zł13 299 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	462 000 zł 13 299 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 1034,0 m²1234,0 m²1 izba · kond. 2sie 2024510 000 zł15 022 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	510 000 zł 15 022 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 3246,8 m²2646,8 m²2 izby · kond. 6sie 2024650 000 zł13 898 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	650 000 zł 13 898 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 4277,3 m²4877,3 m²4 izby · kond. 8sie 2024946 335 zł12 246 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	946 335 zł 12 246 zł/m²
	Cena obejmuje prawo wyłłącznego korzystania z miejsca postojowego nr246 i schowka rowerowego PRA11.
	Brak informacji

sie 2024Lok. 3570,3 m²4770,3 m²4 izby · kond. 7sie 2024910 000 zł12 950 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	-	910 000 zł 12 950 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 1634,2 m²1334,2 m²1 izba · kond. 3sie 2024636 000 zł18 618 zł/m²

+174 000 zł (+37,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024	+174 000 zł	636 000 zł 18 618 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	462 000 zł 13 525 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 346,1 m²2146,1 m²2 izby · kond. 1lip 2024599 000 zł12 999 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	599 000 zł 12 999 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 951,3 m²2251,3 m²2 izby · kond. 2maj 2024695 000 zł13 542 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	695 000 zł 13 542 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 3994,9 m²4794,9 m²4 izby · kond. 7maj 20241 110 000 zł11 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	1 110 000 zł 11 700 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 2355,7 m²3455,7 m²3 izby · kond. 4maj 2024755 000 zł13 562 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	755 000 zł 13 562 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 2234,2 m²1434,2 m²1 izba · kond. 4kwi 2024450 000 zł13 166 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	450 000 zł 13 166 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 4188,9 m²5888,9 m²5 izb · kond. 8mar 20241 190 000 zł13 380 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	1 190 000 zł 13 380 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 846,3 m²2246,3 m²2 izby · kond. 2lut 2024610 000 zł13 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	610 000 zł 13 181 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 2151,4 m²2451,4 m²2 izby · kond. 4lut 2024689 000 zł13 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	689 000 zł 13 405 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 3746,7 m²2746,7 m²2 izby · kond. 7sty 2024650 000 zł13 907 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	650 000 zł 13 907 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 3852,6 m²2752,6 m²2 izby · kond. 7sty 2024710 000 zł13 503 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	710 000 zł 13 503 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 4092,8 m²4892,8 m²4 izby · kond. 8gru 20231 242 425 zł13 395 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	1 242 425 zł 13 395 zł/m²
	2 miejsca postojowe, schowek rowerowy.
	Brak informacji

gru 2023Lok. 2557,1 m²3557,1 m²3 izby · kond. 5gru 2023805 000 zł14 093 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	805 000 zł 14 093 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 3657,0 m²3757,0 m²3 izby · kond. 7gru 2023780 000 zł13 682 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	780 000 zł 13 682 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1355,9 m²3355,9 m²3 izby · kond. 3gru 2023746 000 zł13 343 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	746 000 zł 13 343 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 2046,3 m²2446,3 m²2 izby · kond. 4lis 2023635 000 zł13 718 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	635 000 zł 13 718 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 3157,0 m²3657,0 m²3 izby · kond. 6lis 2023823 615 zł14 452 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	823 615 zł 14 452 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 756,0 m²3256,0 m²3 izby · kond. 2lis 2023759 000 zł13 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	-	759 000 zł 13 556 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1956,0 m²3456,0 m²3 izby · kond. 4wrz 2023795 000 zł14 209 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	795 000 zł 14 209 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 2752,5 m²2552,5 m²2 izby · kond. 5wrz 2023725 000 zł13 804 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	725 000 zł 13 804 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 1446,2 m²2346,2 m²2 izby · kond. 3wrz 2023640 000 zł13 859 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	-	640 000 zł 13 859 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

19 175 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 11 528 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 400 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 14% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−8%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+470%

od III kw. 2008

Od szczytu

−16%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Stanisława Barańczaka 3, Poznań

Pod adresem Ul. Stanisława Barańczaka 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 46 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 34,0-94,9 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 września 2023, ostatnia: 23 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 36 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 34,0-94,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 450 000 zł do 1 325 000 zł. Średnia cena za m²: 13 297 zł (zakres 10 809-19 175 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 771 974 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy