Ul. Stanisława Wyspiańskiego 13 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

607 000zł

Średni metraż

55,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 927zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 3338,6 m²2238,6 m²2 izby · kond. 2maj 2025434 000 zł11 244 zł/m²

+190 779 zł (+78,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	+190 779 zł	434 000 zł 11 244 zł/m²
	13 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	243 221 zł 6301 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 2372,5 m²3172,5 m²3 izby · kond. 1mar 2025780 000 zł10 759 zł/m²

+330 000 zł (+73,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+330 000 zł	780 000 zł 10 759 zł/m²
	7 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2017	-	450 000 zł 6207 zł/m²
	Brak informacji

lut 2021Lok. 3441,6 m²2241,6 m²2 izby · kond. 2lut 2021350 000 zł8 413 zł/m²

+96 720 zł (+38,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2021	+96 720 zł	350 000 zł 8413 zł/m²
	9 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	253 280 zł 6088 zł/m²
	lokal znajduje się w nieruchomości położonej w strefie podlegającej ochronie Miejskiego Konserwatora Zabytków.
	Brak informacji

gru 2019Lok. 2684,8 m²4384,8 m²4 izby · kond. 3gru 2019720 000 zł8 491 zł/m²

+190 000 zł (+35,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	+190 000 zł	720 000 zł 8491 zł/m²
	6 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	530 000 zł 6250 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 4243,1 m²2143,1 m²2 izby · kond. 1lip 2019369 000 zł8 561 zł/m²

+54 000 zł (+17,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+54 000 zł	369 000 zł 8561 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2017	-	315 000 zł 7309 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 3137,8 m²2137,8 m²2 izby · kond. 1cze 2017240 000 zł6 349 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-	240 000 zł 6349 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	240 000 zł 6349 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 2484,0 m²4284,0 m²4 izby · kond. 2gru 2015550 000 zł6 548 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-	550 000 zł 6548 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015Lok. 2282,2 m²4182,2 m²4 izby · kond. 1lip 2015510 000 zł6 204 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2015	-	510 000 zł 6204 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 2881,8 m²3481,8 m²3 izby · kond. 4kwi 2015515 000 zł6 296 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-	515 000 zł 6296 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2015Lok. 2964,4 m²3464,4 m²3 izby · kond. 4kwi 2015405 000 zł6 289 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2015	-	405 000 zł 6289 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014Lok. 3838,5 m²1438,5 m²1 izba · kond. 4sie 2014235 000 zł6 104 zł/m²

−15 872 zł (−6,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2014	-15 872 zł	235 000 zł 6104 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	250 872 zł 6516 zł/m²
	Brak informacji

lut 2014Lok. 2067,4 m²2067,4 m²2 izby · kond. 0lut 2014500 000 zł7 418 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2014	-	500 000 zł 7418 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 2572,9 m²3272,9 m²3 izby · kond. 2sie 2013460 000 zł6 310 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	460 000 zł 6310 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 2771,3 m²3371,3 m²3 izby · kond. 3sie 2013460 000 zł6 452 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	460 000 zł 6452 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012Lok. 3745,5 m²3445,5 m²3 izby · kond. 4lut 2012315 000 zł6 923 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2012	-	315 000 zł 6923 zł/m²
	Brak informacji

sty 2012Lok. 3642,3 m²2342,3 m²2 izby · kond. 3sty 2012264 000 zł6 241 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	264 000 zł 6241 zł/m²
	Brak informacji

gru 2011Lok. 3040,3 m²1040,3 m²1 izba · kond. 0gru 2011244 613 zł6 070 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	244 613 zł 6070 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 3538,7 m²2338,7 m²2 izby · kond. 3paź 2011255 000 zł6 589 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	255 000 zł 6589 zł/m²
	lokal znajduje się w nieruchomości położonej w strefie podlegającej ochronie Miejskiego Konserwatora Zabytków.
	Brak informacji

paź 2011Lok. 3241,5 m²2141,5 m²2 izby · kond. 1paź 2011239 500 zł5 771 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	239 500 zł 5771 zł/m²
	lokal znajduje się w nieruchomości położonej w strefie podlegającej ochronie Miejskiego Konserwatora Zabytków.
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 244 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 886 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

10 282 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+148%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+54%

od II kw. 2008

Od szczytu

−10%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Stanisława Wyspiańskiego 13, Poznań

Pod adresem Ul. Stanisława Wyspiańskiego 13 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 26 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,8-84,8 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 października 2011, ostatnia: 30 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 38,6-72,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 434 000 zł do 780 000 zł. Średnia cena za m²: 10 927 zł (zakres 10 759-11 244 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 607 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy