Ul. Starołęcka 43 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

259 000zł

Średni metraż

33,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

7 803zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 835,8 m²2235,8 m²2 izby · kond. 2lut 2025300 000 zł8 375 zł/m²

+96 471 zł (+47,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+96 471 zł	300 000 zł 8375 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	203 529 zł 5682 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 934,8 m²2234,8 m²2 izby · kond. 2cze 2024200 000 zł5 754 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	200 000 zł 5754 zł/m²
	Lokal jest przedmiotem najmu, jedna osoba jest zamedlowana na pobyt stały.
	Brak informacji

sty 2024Lok. 729,0 m²1229,0 m²1 izba · kond. 2sty 2024277 000 zł9 552 zł/m²

+109 843 zł (+65,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	+109 843 zł	277 000 zł 9552 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	167 157 zł 5764 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 1331,4 m²1331,4 m²1 izba · kond. 3gru 2023319 000 zł10 175 zł/m²

+136 532 zł (+74,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023	+127 000 zł	319 000 zł 10 175 zł/m²
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	+9532 zł	192 000 zł 6124 zł/m²
	1 rok przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	182 468 zł 5820 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 533,2 m²2333,2 m²2 izby · kond. 3lis 2023375 000 zł11 309 zł/m²

+145 000 zł (+63,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+145 000 zł	375 000 zł 11 309 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2023	-	230 000 zł 6936 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 324,5 m²2324,5 m²2 izby · kond. 3paź 2023289 000 zł11 786 zł/m²

+138 913 zł (+92,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+84 000 zł	289 000 zł 11 786 zł/m²
	5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023	+54 913 zł	205 000 zł 8361 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	150 087 zł 6121 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1062,9 m²4262,9 m²4 izby · kond. 2paź 2023497 000 zł7 905 zł/m²

+151 404 zł (+43,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023	+151 404 zł	497 000 zł 7905 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	345 596 zł 5497 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1128,5 m²1328,5 m²1 izba · kond. 3sie 2023204 000 zł7 150 zł/m²

+69 909 zł (+52,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023	+69 909 zł	204 000 zł 7150 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	134 091 zł 4700 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 158,4 m²3158,4 m²3 izby · kond. 1maj 2023349 000 zł5 981 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	349 000 zł 5981 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 249,4 m²3249,4 m²3 izby · kond. 2maj 2023327 000 zł6 619 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023	-	327 000 zł 6619 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 1746,5 m²3246,5 m²3 izby · kond. 2kwi 2023229 900 zł4 947 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	-	229 900 zł 4947 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1428,6 m²1328,6 m²1 izba · kond. 3mar 2023183 000 zł6 396 zł/m²

+54 255 zł (+42,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+54 255 zł	183 000 zł 6396 zł/m²
	Budynek wpisany do rejestru zabytków.
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022	-	128 745 zł 4500 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 2027,7 m²2227,7 m²2 izby · kond. 2mar 2023200 000 zł7 225 zł/m²

+69 904 zł (+53,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+69 904 zł	200 000 zł 7225 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022	-	130 096 zł 4700 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 1926,4 m²2126,4 m²2 izby · kond. 1sie 2022155 000 zł5 862 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022	-	155 000 zł 5862 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 1630,3 m²2130,3 m²2 izby · kond. 1lip 2022160 000 zł5 286 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022	-	160 000 zł 5286 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 637,5 m²2137,5 m²2 izby · kond. 1cze 2022242 175 zł6 458 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	242 175 zł 6458 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 447,5 m²3347,5 m²3 izby · kond. 3cze 2022290 978 zł6 122 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	290 978 zł 6122 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 1822,8 m²2222,8 m²2 izby · kond. 2kwi 2022133 479 zł5 865 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	133 479 zł 5865 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 1243,6 m²3343,6 m²3 izby · kond. 3kwi 2022222 939 zł5 113 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	222 939 zł 5113 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

8 375 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 13 799 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 492 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+165%

od IV kw. 2009

Od szczytu

−17%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Starołęcka 43, Poznań

Pod adresem Ul. Starołęcka 43 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 30 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 22,8-62,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 kwietnia 2022, ostatnia: 21 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 29,0-35,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 200 000 zł do 300 000 zł. Średnia cena za m²: 7803 zł (zakres 5754-9552 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 259 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy