Ul. Św. Rocha 3 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

450 000zł

Średni metraż

34,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 920zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 2035,5 m²3235,5 m²3 izby · kond. 2kwi 2026460 000 zł12 940 zł/m²

+257 400 zł (+127,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+257 400 zł	460 000 zł 12 940 zł/m²
	15 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	202 600 zł 5699 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 1834,1 m²2134,1 m²2 izby · kond. 1lut 2026440 000 zł12 899 zł/m²

+243 000 zł (+123,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+243 000 zł	440 000 zł 12 899 zł/m²
	15 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	197 000 zł 5775 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 1935,0 m²2235,0 m²2 izby · kond. 2lis 2023322 000 zł9 192 zł/m²

+129 335 zł (+67,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+129 335 zł	322 000 zł 9192 zł/m²
	13 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	192 665 zł 5500 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 2529,6 m²2329,6 m²2 izby · kond. 3cze 2021240 000 zł8 114 zł/m²

+63 000 zł (+35,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+63 000 zł	240 000 zł 8114 zł/m²
	10 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	177 000 zł 5984 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 2125,8 m²2225,8 m²2 izby · kond. 2maj 2020262 100 zł10 167 zł/m²

+107 500 zł (+69,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020	+107 500 zł	262 100 zł 10 167 zł/m²
	9 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	154 600 zł 5997 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 735,8 m²2035,8 m²2 izby · kond. 0lis 2019260 000 zł7 259 zł/m²

+80 000 zł (+44,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+80 000 zł	260 000 zł 7259 zł/m²
	8 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	180 000 zł 5025 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 2433,5 m²2233,5 m²2 izby · kond. 2paź 2018250 000 zł7 472 zł/m²

+60 000 zł (+31,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	+60 000 zł	250 000 zł 7472 zł/m²
	8 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	190 000 zł 5678 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 926,4 m²2026,4 m²2 izby · kond. 0wrz 2018243 000 zł9 187 zł/m²

+85 000 zł (+53,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+24 000 zł	243 000 zł 9187 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	+61 000 zł	219 000 zł 8280 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	158 000 zł 5974 zł/m²
	Brak informacji

mar 2013Lok. 1128,5 m²2028,5 m²2 izby · kond. 0mar 2013168 000 zł5 891 zł/m²

−1 000 zł (−0,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2013	-1000 zł	168 000 zł 5891 zł/m²
	2 lata 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	169 000 zł 5926 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012Lok. 633,1 m²2-133,1 m²2 izby · kond. -1lut 2012100 000 zł3 019 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2012	-	100 000 zł 3019 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011Lok. 2846,9 m²2346,9 m²2 izby · kond. 3maj 2011255 000 zł5 439 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2011	-	255 000 zł 5439 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 2629,5 m²2329,5 m²2 izby · kond. 3kwi 2011170 000 zł5 769 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	170 000 zł 5769 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 1335,2 m²2135,2 m²2 izby · kond. 1mar 2011197 000 zł5 598 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	197 000 zł 5598 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 2721,9 m²2321,9 m²2 izby · kond. 3mar 2011136 000 zł6 199 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	136 000 zł 6199 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010Lok. 1234,3 m²2034,3 m²2 izby · kond. 0gru 2010198 800 zł5 799 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	198 800 zł 5799 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010Lok. 1627,7 m²2127,7 m²2 izby · kond. 1lis 2010138 450 zł5 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2010	-	138 450 zł 5000 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010Lok. 2328,9 m²2228,9 m²2 izby · kond. 2lis 2010144 350 zł5 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2010	-	144 350 zł 5000 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010Lok. 836,0 m²3036,0 m²3 izby · kond. 0paź 2010208 000 zł5 781 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	208 000 zł 5781 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2010Lok. 2228,0 m²2228,0 m²2 izby · kond. 2wrz 2010164 000 zł5 861 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	164 000 zł 5861 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 1526,3 m²2126,3 m²2 izby · kond. 1sie 2010152 300 zł5 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	152 300 zł 5800 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 1728,7 m²2128,7 m²2 izby · kond. 1sie 2010170 000 zł5 930 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	170 000 zł 5930 zł/m²
	Brak informacji

sie 2010Lok. 1028,0 m²2028,0 m²2 izby · kond. 0sie 2010139 900 zł5 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2010	-	139 900 zł 5000 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 1435,6 m²3135,6 m²3 izby · kond. 1lip 2010200 000 zł5 624 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	200 000 zł 5624 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 940 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 224 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 081 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−13%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+83%

od II kw. 2016

Od szczytu

−13%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Św. Rocha 3, Poznań

Pod adresem Ul. Św. Rocha 3 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 21,9-46,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 maja 2010, ostatnia: 22 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 34,1-35,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 440 000 zł do 460 000 zł. Średnia cena za m²: 12 920 zł (zakres 12 899-12 940 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 450 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy