Ul. Świerzawska 11B Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

612 573 zł

Średni metraż

51,8 m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 836 zł/m²

Mieszkania

45 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 8151,1 m²31151,1 m²3 izby · kond. 11maj 2026680 000 zł13 318 zł/m²

+80 120 zł (+13,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	-161 130 zł	680 000 zł 13 318 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+241 250 zł	841 130 zł 16 473 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	599 880 zł 11 749 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2026Lok. 6369,3 m²4769,3 m²4 izby · kond. 7kwi 2026748 423 zł10 806 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	748 423 zł 10 806 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 7845,9 m²21045,9 m²2 izby · kond. 10mar 2026730 000 zł15 897 zł/m²

+142 000 zł (+24,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+142 000 zł	730 000 zł 15 897 zł/m²
	1 rok 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	588 000 zł 12 805 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 8046,5 m²31146,5 m²3 izby · kond. 11lis 2025910 000 zł19 549 zł/m²

+316 625 zł (+53,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+96 578 zł	910 000 zł 19 549 zł/m²
	7 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+220 047 zł	813 422 zł 17 474 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	593 375 zł 12 747 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 6057,9 m²3757,9 m²3 izby · kond. 7lut 2025710 957 zł12 271 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2025	-	710 957 zł 12 271 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 3757,6 m²2157,6 m²2 izby · kond. 1lut 2025740 000 zł12 838 zł/m²

+181 500 zł (+32,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+181 500 zł	740 000 zł 12 838 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	558 500 zł 9689 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 7268,5 m²4968,5 m²4 izby · kond. 9sty 2025842 000 zł12 285 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	842 000 zł 12 285 zł/m²
	Brak informacji

sty 2025Lok. 4559,9 m²3359,9 m²3 izby · kond. 3sty 2025704 000 zł11 759 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2025	-	704 000 zł 11 759 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 4277,5 m²4277,5 m²4 izby · kond. 2lis 2024784 000 zł10 116 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	784 000 zł 10 116 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 7150,6 m²3950,6 m²3 izby · kond. 9lis 2024584 211 zł11 553 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2024	-	584 211 zł 11 553 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 6868,7 m²4868,7 m²4 izby · kond. 8lip 2024781 695 zł11 373 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	-	781 695 zł 11 373 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 5454,3 m²3554,3 m²3 izby · kond. 5lip 2024708 500 zł13 043 zł/m²

+204 237 zł (+40,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2024	+204 237 zł	708 500 zł 13 043 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	504 263 zł 9283 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 6557,0 m²3857,0 m²3 izby · kond. 8cze 2024673 000 zł11 813 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	673 000 zł 11 813 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 7548,1 m²21048,1 m²2 izby · kond. 10cze 2024566 935 zł11 779 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2024	-	566 935 zł 11 779 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 5557,6 m²3657,6 m²3 izby · kond. 6maj 2024650 000 zł11 283 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2024	-	650 000 zł 11 283 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 4658,0 m²3458,0 m²3 izby · kond. 4kwi 2024618 790 zł10 669 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024	-	618 790 zł 10 669 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 5260,8 m²2560,8 m²2 izby · kond. 5mar 2024697 522 zł11 476 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	697 522 zł 11 476 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 4859,8 m²3459,8 m²3 izby · kond. 4mar 2024633 287 zł10 592 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	633 287 zł 10 592 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 4958,0 m²3558,0 m²3 izby · kond. 5mar 2024630 384 zł10 878 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	630 384 zł 10 878 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 3825,5 m²1125,5 m²1 izba · kond. 1mar 2024250 151 zł9 825 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2024	-	250 151 zł 9825 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 3954,7 m²3154,7 m²3 izby · kond. 1lut 2024507 391 zł9 271 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	507 391 zł 9271 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 4358,0 m²3358,0 m²3 izby · kond. 3lut 2024621 526 zł10 712 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	621 526 zł 10 712 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 5142,6 m²2542,6 m²2 izby · kond. 5lut 2024447 580 zł10 512 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	447 580 zł 10 512 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 7425,8 m²11025,8 m²1 izba · kond. 10lut 2024363 887 zł14 099 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	363 887 zł 14 099 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 5868,9 m²3668,9 m²3 izby · kond. 6lut 2024740 255 zł10 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2024	-	740 255 zł 10 750 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 7058,0 m²3958,0 m²3 izby · kond. 9sty 2024662 964 zł11 424 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	662 964 zł 11 425 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6436,6 m²2736,6 m²2 izby · kond. 7sty 2024386 376 zł10 562 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	386 376 zł 10 562 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 5936,5 m²2636,5 m²2 izby · kond. 6sty 2024381 284 zł10 440 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	381 284 zł 10 440 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6936,5 m²2836,5 m²2 izby · kond. 8sty 2024389 503 zł10 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	389 503 zł 10 686 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6228,8 m²1728,8 m²1 izba · kond. 7sty 2024317 162 zł11 016 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	317 162 zł 11 016 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 6728,8 m²1828,8 m²1 izba · kond. 8sty 2024285 522 zł9 914 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024	-	285 522 zł 9914 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 6639,6 m²2839,6 m²2 izby · kond. 8gru 2023493 808 zł12 473 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	493 808 zł 12 473 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 7749,1 m²31049,1 m²3 izby · kond. 10gru 2023497 631 zł10 141 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	497 631 zł 10 141 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 6140,5 m²2740,5 m²2 izby · kond. 7gru 2023478 351 zł11 823 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	478 351 zł 11 823 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 7336,9 m²2936,9 m²2 izby · kond. 9gru 2023342 145 zł9 277 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	342 145 zł 9277 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 4057,7 m²3257,7 m²3 izby · kond. 2gru 2023581 068 zł10 065 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	581 068 zł 10 065 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 7657,7 m²31057,7 m²3 izby · kond. 10gru 2023686 780 zł11 898 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	686 780 zł 11 898 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 4740,7 m²2440,7 m²2 izby · kond. 4gru 2023381 537 zł9 374 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	381 537 zł 9374 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 5640,5 m²2640,5 m²2 izby · kond. 6gru 2023393 473 zł9 706 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	393 473 zł 9706 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 5040,5 m²2540,5 m²2 izby · kond. 5gru 2023468 643 zł11 574 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	468 643 zł 11 574 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 7925,0 m²11025,0 m²1 izba · kond. 10gru 2023316 962 zł12 658 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	316 962 zł 12 658 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 4441,0 m²2341,0 m²2 izby · kond. 3gru 2023382 209 zł9 322 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	382 209 zł 9322 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 5325,1 m²1525,1 m²1 izba · kond. 5gru 2023253 787 zł10 099 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	253 787 zł 10 099 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 5728,7 m²1628,7 m²1 izba · kond. 6gru 2023275 713 zł9 597 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	275 713 zł 9597 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 4126,3 m²1226,3 m²1 izba · kond. 2gru 2023256 065 zł9 733 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2023	-	256 065 zł 9733 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 062 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 2 km: 11 501 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−4%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+112%

od III kw. 2009

Od szczytu

−18%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Świerzawska 11B, Poznań

Pod adresem Ul. Świerzawska 11B w Poznaniu zarejestrowaliśmy 52 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,0-77,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 grudnia 2023, ostatnia: 25 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 36 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 25,5-77,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 250 151 zł do 910 000 zł. Średnia cena za m²: 11 836 zł (zakres 9271-19 549 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 612 573 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy