Ul. Świt 8a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

430 000zł

Średni metraż

37,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 622zł/m²

Mieszkania

5 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

cze 2024Lok. 3537,0 m²3137,0 m²3 izby · kond. 1cze 2024430 000 zł11 622 zł/m²

+110 000 zł (+34,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+110 000 zł	430 000 zł 11 622 zł/m²
	2 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	320 000 zł 8649 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 237,4 m²3137,4 m²3 izby · kond. 1mar 2021250 000 zł6 684 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021	+232 595 zł	250 000 zł 6684 zł/m²
	12 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2009	-	17 405 zł 465 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 1237,2 m²3237,2 m²3 izby · kond. 2mar 2017250 000 zł6 720 zł/m²

+76 000 zł (+43,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017	+76 000 zł	250 000 zł 6720 zł/m²
	lokal do kapitalnego remontu. lokal do kapitalnego remontu.
	3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	174 000 zł 4677 zł/m²
	lokal do kapitalnego remontu. lokal do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 3037,5 m²4337,5 m²4 izby · kond. 3wrz 2014160 000 zł4 267 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	160 000 zł 4267 zł/m²
	Brak informacji

maj 2012Lok. 1748,0 m²4548,0 m²4 izby · kond. 5maj 2012190 000 zł3 960 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2012	-	190 000 zł 3960 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 622 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2024 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 8 582 zł/m² · Poznań: 13 086 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+30%

od II kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Świt 8a, Poznań

Pod adresem Ul. Świt 8a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,0-48,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 maja 2012, ostatnia: 13 czerwca 2024.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 37,0 m². Cena transakcyjna: 430 000 zł (11 622 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy