Ul. Sypniewo 8a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

306 667zł

Średni metraż

34,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 822zł/m²

Mieszkania

36 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 1731,8 m²1231,8 m²1 izba · kond. 2maj 2026292 000 zł9 188 zł/m²

+165 422 zł (+130,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+165 422 zł	292 000 zł 9188 zł/m²
	14 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	126 578 zł 3983 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 831,1 m²1231,1 m²1 izba · kond. 2lis 2025260 000 zł8 355 zł/m²

+130 763 zł (+101,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	+130 763 zł	260 000 zł 8355 zł/m²
	14 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	129 237 zł 4153 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 141,4 m²2041,4 m²2 izby · kond. 0lip 2024368 000 zł8 893 zł/m²

+205 252 zł (+126,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024	+59 000 zł	368 000 zł 8893 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	+146 252 zł	309 000 zł 7467 zł/m²
	10 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	162 748 zł 3933 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 2342,4 m²2142,4 m²2 izby · kond. 1sie 2023349 500 zł8 249 zł/m²

+169 219 zł (+93,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	+169 219 zł	349 500 zł 8249 zł/m²
	11 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	180 281 zł 4255 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 2837,4 m²1037,4 m²1 izba · kond. 0sie 2021227 970 zł6 091 zł/m²

+93 002 zł (+68,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021	+52 970 zł	227 970 zł 6091 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019	+40 032 zł	175 000 zł 4675 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	134 968 zł 3606 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 2041,9 m²2041,9 m²2 izby · kond. 0gru 2019200 000 zł4 772 zł/m²

+30 929 zł (+18,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	+30 929 zł	200 000 zł 4772 zł/m²
	7 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2012	-	169 071 zł 4034 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 231,2 m²1031,2 m²1 izba · kond. 0paź 2019171 000 zł5 479 zł/m²

+47 981 zł (+39,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+47 981 zł	171 000 zł 5479 zł/m²
	8 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	123 019 zł 3942 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 740,8 m²2240,8 m²2 izby · kond. 2cze 2019240 000 zł5 890 zł/m²

+80 377 zł (+50,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	+80 377 zł	240 000 zł 5890 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	159 623 zł 3917 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 340,7 m²2040,7 m²2 izby · kond. 0cze 2019215 000 zł5 284 zł/m²

+46 452 zł (+27,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	+46 452 zł	215 000 zł 5284 zł/m²
	7 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	168 548 zł 4142 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 2748,9 m²2248,9 m²2 izby · kond. 2wrz 2018219 000 zł4 479 zł/m²

+22 032 zł (+11,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+22 032 zł	219 000 zł 4479 zł/m²
	6 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	196 968 zł 4028 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2018Lok. 440,9 m²2140,9 m²2 izby · kond. 1kwi 2018189 970 zł4 649 zł/m²

+26 787 zł (+16,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2018	+26 787 zł	189 970 zł 4649 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	163 183 zł 3994 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 2536,8 m²1236,8 m²1 izba · kond. 2wrz 2017161 470 zł4 391 zł/m²

+16 256 zł (+11,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017	+16 256 zł	161 470 zł 4391 zł/m²
	6 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	145 214 zł 3949 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 3235,3 m²1135,3 m²1 izba · kond. 1cze 2017160 000 zł4 535 zł/m²

+17 884 zł (+12,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	+17 884 zł	160 000 zł 4535 zł/m²
	5 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	142 116 zł 4028 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 3343,5 m²2143,5 m²2 izby · kond. 1lut 2015284 970 zł6 556 zł/m²

+116 771 zł (+69,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	+116 771 zł	284 970 zł 6556 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	168 199 zł 3869 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014Lok. 2642,8 m²2242,8 m²2 izby · kond. 2lis 2014214 000 zł5 000 zł/m²

+40 484 zł (+23,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2014	+40 484 zł	214 000 zł 5000 zł/m²
	3 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	173 516 zł 4054 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012Lok. 531,1 m²1131,1 m²1 izba · kond. 1wrz 2012154 848 zł4 976 zł/m²

+27 270 zł (+21,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	+27 270 zł	154 848 zł 4976 zł/m²
	9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2011	-	127 578 zł 4100 zł/m²
	Brak informacji

sty 2012Lok. 1651,4 m²3251,4 m²3 izby · kond. 2sty 2012194 782 zł3 792 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2012	-	194 782 zł 3792 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 3452,3 m²2252,3 m²2 izby · kond. 2paź 2011209 433 zł4 008 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	209 433 zł 4008 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 951,6 m²2251,6 m²2 izby · kond. 2paź 2011203 989 zł3 953 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	203 989 zł 3953 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 3534,7 m²1234,7 m²1 izba · kond. 2paź 2011145 583 zł4 194 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	145 583 zł 4194 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 2132,0 m²1032,0 m²1 izba · kond. 0paź 2011132 619 zł4 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	132 619 zł 4150 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 1936,9 m²1036,9 m²1 izba · kond. 0paź 2011131 712 zł3 566 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	131 712 zł 3566 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 1040,4 m²2040,4 m²2 izby · kond. 0wrz 2011164 722 zł4 077 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	164 722 zł 4077 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 3152,2 m²2152,2 m²2 izby · kond. 1wrz 2011205 276 zł3 932 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	205 276 zł 3933 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 1351,1 m²3151,1 m²3 izby · kond. 1wrz 2011202 962 zł3 971 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	202 962 zł 3971 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 3043,8 m²2043,8 m²2 izby · kond. 0wrz 2011172 257 zł3 935 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	172 257 zł 3935 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 2935,3 m²1035,3 m²1 izba · kond. 0wrz 2011143 848 zł4 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	143 848 zł 4076 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 1848,4 m²2248,4 m²2 izby · kond. 2wrz 2011201 854 zł4 167 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	201 854 zł 4167 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 2236,8 m²1136,8 m²1 izba · kond. 1wrz 2011153 604 zł4 180 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	153 604 zł 4180 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 1548,4 m²2148,4 m²2 izby · kond. 1wrz 2011197 208 zł4 079 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	197 208 zł 4079 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 3643,6 m²2243,6 m²2 izby · kond. 2wrz 2011172 210 zł3 953 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	172 210 zł 3953 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 651,3 m²3151,3 m²3 izby · kond. 1wrz 2011203 082 zł3 958 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	203 082 zł 3958 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 2448,7 m²2148,7 m²2 izby · kond. 1wrz 2011205 178 zł4 212 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	205 178 zł 4212 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 1431,1 m²2131,1 m²2 izby · kond. 1wrz 2011124 228 zł3 997 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	124 228 zł 3997 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 1248,2 m²2048,2 m²2 izby · kond. 0wrz 2011201 020 zł4 171 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	201 020 zł 4171 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 1131,2 m²1031,2 m²1 izba · kond. 0wrz 2011127 634 zł4 090 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	127 634 zł 4090 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 188 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 10 125 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

10 291 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+17%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+122%

od III kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Sypniewo 8a, Poznań

Pod adresem Ul. Sypniewo 8a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 54 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,1-52,3 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 września 2011, ostatnia: 8 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 31,1-41,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 260 000 zł do 368 000 zł. Średnia cena za m²: 8822 zł (zakres 8355-9188 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 306 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy