Ul. Szamotulska 39 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Średnia cena

275 438zł

Średni metraż

37,7m²

Śr. cena za m²

7 313zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2023Lok. 2535,0 m²3335,0 m²3 izby · kond. 3wrz 2023440 000 zł12 571 zł/m²

+145 000 zł (+49,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023	+145 000 zł	440 000 zł 12 571 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	+258 945 zł	295 000 zł 8429 zł/m²
	13 lat przerwy
Anomalia · transakcja rządowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: jednostkaSamorzaduTerytorialnego Typ: sprzedazBezprzetargowa	lut 2010	-	36 055 zł 1030 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 535,7 m²3035,7 m²3 izby · kond. 0mar 2023287 500 zł8 053 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023	-	287 500 zł 8053 zł/m²
	Brak informacji

cze 2021Lok. 637,2 m²2237,2 m²2 izby · kond. 2cze 2021316 000 zł8 504 zł/m²

+93 500 zł (+42,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2021	+93 500 zł	316 000 zł 8504 zł/m²
	13 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2007	-	222 500 zł 5988 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014Lok. 436,4 m²2036,4 m²2 izby · kond. 0paź 2014192 500 zł5 288 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	192 500 zł 5288 zł/m²
	Brak informacji

mar 2011Lok. 237,3 m²2137,3 m²2 izby · kond. 1mar 2011170 000 zł4 558 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2011	-	170 000 zł 4558 zł/m²
	lokal do kapitalnego remontu.
	Brak informacji

sty 2008Lok. 747,6 m²3247,6 m²3 izby · kond. 2sty 2008280 000 zł5 881 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2008	-	280 000 zł 5881 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 571 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2023 · 1 transakcja · Okolica 1 km: — · Poznań: — · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 136 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−26%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+19%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−26%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Szamotulska 39, Poznań

Pod adresem Ul. Szamotulska 39 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,0-47,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 września 2007, ostatnia: 12 września 2023.

W latach 2024-2026 nie odnotowaliśmy żadnych transakcji pod tym adresem (najnowsza pochodzi z 12 września 2023).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy