Ul. Szamotulska 55 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

430 000zł

Średni metraż

51,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

8 411zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 153,7 m²3153,7 m²3 izby · kond. 1lut 2026415 000 zł7 728 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	415 000 zł 7728 zł/m²
	Brak informacji

gru 2025Lok. 450,9 m²3050,9 m²3 izby · kond. 0gru 2025485 000 zł9 528 zł/m²

+268 000 zł (+123,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+165 000 zł	485 000 zł 9528 zł/m²
	7 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	+103 000 zł	320 000 zł 6287 zł/m²
	5 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	217 000 zł 4263 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 745,7 m²3345,7 m²3 izby · kond. 3lis 2025400 000 zł8 753 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 8753 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 954,2 m²3354,2 m²3 izby · kond. 3cze 2024420 000 zł7 749 zł/m²

+90 000 zł (+27,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024	+90 000 zł	420 000 zł 7749 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	330 000 zł 6089 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011Lok. 836,3 m²2236,3 m²2 izby · kond. 2paź 2011180 000 zł4 959 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	180 000 zł 4959 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011Lok. 543,3 m²2043,3 m²2 izby · kond. 0sty 2011198 000 zł4 573 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	198 000 zł 4573 zł/m²
	Brak informacji

sie 2009Lok. 648,1 m²3048,1 m²3 izby · kond. 0sie 2009210 000 zł4 363 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2009	-	210 000 zł 4363 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

7 728 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 812 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 691 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−20%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+25%

od IV kw. 2016

Od szczytu

−20%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Szamotulska 55, Poznań

Pod adresem Ul. Szamotulska 55 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 36,3-54,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 sierpnia 2009, ostatnia: 6 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 45,7-54,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 400 000 zł do 485 000 zł. Średnia cena za m²: 8411 zł (zakres 7728-9528 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 430 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy