Ul. Topolowa 5 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

516 250zł

Średni metraż

38,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 462zł/m²

Mieszkania

17 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 8743,0 m²2543,0 m²2 izby · kond. 5kwi 2026615 000 zł14 299 zł/m²

+270 920 zł (+78,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	+270 920 zł	615 000 zł 14 299 zł/m²
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2020	-	344 080 zł 8000 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 8557,3 m²3457,3 m²3 izby · kond. 4lut 2026700 000 zł12 225 zł/m²

+210 000 zł (+42,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	+210 000 zł	700 000 zł 12 225 zł/m²
	11 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	490 000 zł 8557 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 6725,0 m²1425,0 m²1 izba · kond. 4kwi 2025380 000 zł15 224 zł/m²

+180 000 zł (+90,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025	+180 000 zł	380 000 zł 15 224 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	200 000 zł 8013 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 928,2 m²1128,2 m²1 izba · kond. 1mar 2025370 000 zł13 135 zł/m²

+181 000 zł (+95,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025	+181 000 zł	370 000 zł 13 135 zł/m²
	10 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2014	-	189 000 zł 6709 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1434,4 m²1134,4 m²1 izba · kond. 1sie 2023390 000 zł11 331 zł/m²

+130 000 zł (+50,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023	+130 000 zł	390 000 zł 11 331 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	260 000 zł 7554 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 1228,2 m²1128,2 m²1 izba · kond. 1paź 2022326 000 zł11 573 zł/m²

+127 000 zł (+63,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	+127 000 zł	326 000 zł 11 573 zł/m²
	4 lata 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018	-	199 000 zł 7064 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 1337,6 m²1137,6 m²1 izba · kond. 1mar 2022280 000 zł7 453 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	-	280 000 zł 7453 zł/m²
	3 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018	-	280 000 zł 7453 zł/m²
	Brak informacji

paź 2021Lok. 828,3 m²1228,3 m²1 izba · kond. 2paź 2021330 000 zł11 681 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2021	-	330 000 zł 11 681 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 8846,3 m²2546,3 m²2 izby · kond. 5gru 2019370 000 zł7 993 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	-	370 000 zł 7993 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 6525,0 m²1425,0 m²1 izba · kond. 4lip 2019260 000 zł10 404 zł/m²

+60 000 zł (+30,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+60 000 zł	260 000 zł 10 404 zł/m²
	8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	200 000 zł 8003 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 8649,0 m²1549,0 m²1 izba · kond. 5cze 2019390 000 zł7 954 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	390 000 zł 7954 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 6137,4 m²1437,4 m²1 izba · kond. 4paź 2018280 000 zł7 485 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	280 000 zł 7485 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 647,9 m²2147,9 m²2 izby · kond. 1wrz 2018320 000 zł6 681 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018	-	320 000 zł 6681 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 6325,0 m²1425,0 m²1 izba · kond. 4lip 2018200 000 zł8 010 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2018	-	200 000 zł 8010 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014Lok. 1524,9 m²1124,9 m²1 izba · kond. 1wrz 2014184 000 zł7 384 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2014	-	184 000 zł 7384 zł/m²
	Brak informacji

lip 2014Lok. 1625,0 m²1125,0 m²1 izba · kond. 1lip 2014185 000 zł7 403 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2014	-	185 000 zł 7403 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 8378,6 m²4178,6 m²4 izby · kond. 1sie 2013389 000 zł4 949 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	389 000 zł 4949 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 299 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 11 672 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 894 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−19%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+80%

od II kw. 2016

Od szczytu

−25%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Topolowa 5, Poznań

Pod adresem Ul. Topolowa 5 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 25 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,9-78,6 m². Dominują mieszkania 1-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 sierpnia 2013, ostatnia: 24 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 25,0-57,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 370 000 zł do 700 000 zł. Średnia cena za m²: 13 462 zł (zakres 12 225-15 224 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 516 250 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy