Ul. Ułańska 21 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

734 333zł

Średni metraż

65,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 274zł/m²

Mieszkania

25 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2026Lok. 2653,4 m²3353,4 m²3 izby · kond. 3maj 2026693 000 zł12 978 zł/m²

+345 190 zł (+99,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2026RW Rynek wtórny	+345 190 zł	693 000 zł 12 978 zł/m²
	16 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	347 810 zł 6513 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 757,8 m²3357,8 m²3 izby · kond. 3sie 2025610 000 zł10 554 zł/m²

+253 916 zł (+71,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+253 916 zł	610 000 zł 10 554 zł/m²
	15 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	356 084 zł 6161 zł/m²
	Brak informacji

mar 2024Lok. 2384,2 m²4284,2 m²4 izby · kond. 2mar 2024900 000 zł10 689 zł/m²

+358 921 zł (+66,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2024	+340 000 zł	900 000 zł 10 689 zł/m²
	7 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2016	+18 921 zł	560 000 zł 6651 zł/m²
	6 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2010	-	541 079 zł 6426 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 857,7 m²3357,7 m²3 izby · kond. 3lip 2023570 000 zł9 879 zł/m²

+214 539 zł (+60,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023	+214 539 zł	570 000 zł 9879 zł/m²
	13 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	355 461 zł 6161 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 2852,9 m²3352,9 m²3 izby · kond. 3kwi 2023420 000 zł7 940 zł/m²

+93 646 zł (+28,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023	+93 646 zł	420 000 zł 7940 zł/m²
	12 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2010	-	326 354 zł 6169 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 557,9 m²3257,9 m²3 izby · kond. 2sie 2022558 000 zł9 637 zł/m²

+200 808 zł (+56,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022	+200 808 zł	558 000 zł 9637 zł/m²
	11 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	357 192 zł 6169 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 1853,5 m²3153,5 m²3 izby · kond. 1cze 2019445 000 zł8 318 zł/m²

+30 451 zł (+7,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2019	+30 451 zł	445 000 zł 8318 zł/m²
	9 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	414 549 zł 7749 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012Lok. 357,9 m²3157,9 m²3 izby · kond. 1kwi 2012437 410 zł7 555 zł/m²

+87 824 zł (+25,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2012	+87 824 zł	437 410 zł 7555 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2010	-	349 586 zł 6038 zł/m²
	Brak informacji

lis 2011Lok. 1457,6 m²3357,6 m²3 izby · kond. 3lis 2011393 000 zł6 823 zł/m²

−25 138 zł (−6,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-25 138 zł	393 000 zł 6823 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2010	-	418 138 zł 7259 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011Lok. 1557,3 m²3357,3 m²3 izby · kond. 3kwi 2011346 212 zł6 042 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2011	-	346 212 zł 6042 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011Lok. 1058,0 m²3158,0 m²3 izby · kond. 1sty 2011379 000 zł6 534 zł/m²

+28 810 zł (+8,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	+28 810 zł	379 000 zł 6534 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2010	-	350 190 zł 6038 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 2253,4 m²3253,4 m²3 izby · kond. 2lip 2010416 427 zł7 798 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	416 427 zł 7798 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010Lok. 1108,2 m²10108,2 m²1 izba · kond. 0lip 2010970 751 zł8 972 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2010	-	970 751 zł 8972 zł/m²
	Brak informacji

maj 2010Lok. 1984,4 m²4184,4 m²4 izby · kond. 1maj 2010495 620 zł5 872 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	495 620 zł 5872 zł/m²
	Brak informacji

maj 2010Lok. 2568,4 m²4268,4 m²4 izby · kond. 2maj 2010462 481 zł6 761 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2010	-	462 481 zł 6761 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010Lok. 2968,3 m²4368,3 m²4 izby · kond. 3kwi 2010526 970 zł7 716 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	526 970 zł 7716 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2010Lok. 1357,8 m²3257,8 m²3 izby · kond. 2kwi 2010375 547 zł6 497 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-	375 547 zł 6497 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 458,1 m²3158,1 m²3 izby · kond. 1mar 2010355 306 zł6 115 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	355 306 zł 6115 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 2452,9 m²3252,9 m²3 izby · kond. 2mar 2010423 170 zł7 999 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	423 170 zł 7999 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 657,8 m²3257,8 m²3 izby · kond. 2mar 2010356 166 zł6 162 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	356 166 zł 6162 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 2168,5 m²4168,5 m²4 izby · kond. 1mar 2010524 122 zł7 651 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	524 122 zł 7651 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010Lok. 2784,5 m²4384,5 m²4 izby · kond. 3mar 2010524 969 zł6 213 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2010	-	524 969 zł 6213 zł/m²
	Brak informacji

lut 2010Lok. 1257,9 m²3257,9 m²3 izby · kond. 2lut 2010445 017 zł7 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	445 017 zł 7686 zł/m²
	Brak informacji

lut 2010Lok. 2052,8 m²3152,8 m²3 izby · kond. 1lut 2010401 280 zł7 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	401 280 zł 7600 zł/m²
	Brak informacji

lut 2010Lok. 1157,4 m²3157,4 m²3 izby · kond. 1lut 2010345 724 zł6 023 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2010	-	345 724 zł 6023 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 978 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 648 zł/m² · Poznań: 11 515 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 049 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 6% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+167%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+370%

od III kw. 2008

Od szczytu

−14%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Ułańska 21, Poznań

Pod adresem Ul. Ułańska 21 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 36 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 52,8-108,2 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 11 lutego 2010, ostatnia: 5 maja 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 53,4-84,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 610 000 zł do 900 000 zł. Średnia cena za m²: 11 274 zł (zakres 10 554-12 978 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 734 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy