Ul. Umultowska 23 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

535 000zł

Średni metraż

48,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 111zł/m²

Mieszkania

23 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 1754,6 m²3354,6 m²3 izby · kond. 3lut 2025605 000 zł11 081 zł/m²

+282 860 zł (+87,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+282 860 zł	605 000 zł 11 081 zł/m²
	9 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2015	-	322 140 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 541,7 m²2041,7 m²2 izby · kond. 0lis 2024465 000 zł11 151 zł/m²

+223 140 zł (+92,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024	+223 140 zł	465 000 zł 11 151 zł/m²
	10 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	241 860 zł 5800 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 1141,7 m²2241,7 m²2 izby · kond. 2maj 2022427 000 zł10 240 zł/m²

+177 000 zł (+70,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+177 000 zł	427 000 zł 10 240 zł/m²
	6 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	250 000 zł 5995 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 142,0 m²2042,0 m²2 izby · kond. 0gru 2016228 500 zł5 440 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2016	-	228 500 zł 5440 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 2141,6 m²2441,6 m²2 izby · kond. 4kwi 2016245 440 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	245 440 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 2254,6 m²3454,6 m²3 izby · kond. 4kwi 2016322 140 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	-	322 140 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 641,9 m²2141,9 m²2 izby · kond. 1mar 2016255 590 zł6 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	255 590 zł 6100 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 455,0 m²3055,0 m²3 izby · kond. 0mar 2016310 000 zł5 636 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	310 000 zł 5636 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 255,1 m²3055,1 m²3 izby · kond. 0sty 2016300 000 zł5 445 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	300 000 zł 5445 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015Lok. 1954,6 m²3354,6 m²3 izby · kond. 3gru 2015322 140 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2015	-	322 140 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015Lok. 755,0 m²3155,0 m²3 izby · kond. 1sie 2015324 500 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2015	-	324 500 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 1254,8 m²3254,8 m²3 izby · kond. 2lut 2015323 320 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	323 320 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 1641,6 m²2341,6 m²2 izby · kond. 3lut 2015245 440 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2015	-	245 440 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

sty 2015Lok. 332,2 m²1032,2 m²1 izba · kond. 0sty 2015189 980 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2015	-	189 980 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 968,0 m²4168,0 m²4 izby · kond. 1gru 2014380 800 zł5 600 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	380 800 zł 5600 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 831,9 m²1131,9 m²1 izba · kond. 1gru 2014200 970 zł6 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	200 970 zł 6300 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 1331,6 m²1231,6 m²1 izba · kond. 2gru 2014199 080 zł6 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	199 080 zł 6300 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 2041,2 m²2341,2 m²2 izby · kond. 3gru 2014240 000 zł5 825 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	240 000 zł 5825 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 1027,5 m²1127,5 m²1 izba · kond. 1gru 2014173 250 zł6 300 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	173 250 zł 6300 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 2385,7 m²5485,7 m²5 izb · kond. 4gru 2014494 860 zł5 774 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2014	-	494 860 zł 5774 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014Lok. 1831,5 m²1331,5 m²1 izba · kond. 3lis 2014182 700 zł5 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	182 700 zł 5800 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014Lok. 1454,8 m²3254,8 m²3 izby · kond. 2lis 2014317 840 zł5 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	317 840 zł 5800 zł/m²
	Brak informacji

lis 2014Lok. 1541,3 m²2241,3 m²2 izby · kond. 2lis 2014247 200 zł5 985 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-6900 zł	240 300 zł 5818 zł/m²
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2014	-	247 200 zł 5985 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 081 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 13 178 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

11 389 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

−9%

od I kw. 2023

Ost. 10 lat

+73%

od I kw. 2017

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Umultowska 23, Poznań

Pod adresem Ul. Umultowska 23 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 27 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,5-85,7 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 listopada 2014, ostatnia: 28 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 41,7-54,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 465 000 zł do 605 000 zł. Średnia cena za m²: 11 111 zł (zakres 11 081-11 151 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 535 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy