Ul. Warszawska 149 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

510 000zł

Średni metraż

42,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 014zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 942,5 m²2342,5 m²2 izby · kond. 3lut 2025510 000 zł12 014 zł/m²

+249 000 zł (+95,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+249 000 zł	510 000 zł 12 014 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2019	-	261 000 zł 6148 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 442,7 m²2142,7 m²2 izby · kond. 1lis 2023484 000 zł11 332 zł/m²

+171 000 zł (+54,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023	+171 000 zł	484 000 zł 11 332 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2022	-	313 000 zł 7328 zł/m²
	Brak informacji

lis 2019Lok. 1170,0 m²3370,0 m²3 izby · kond. 3lis 2019472 000 zł6 740 zł/m²

+100 000 zł (+26,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2019	+100 000 zł	472 000 zł 6740 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	372 000 zł 5312 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 843,0 m²2243,0 m²2 izby · kond. 2paź 2019342 000 zł7 948 zł/m²

+97 000 zł (+39,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019	+97 000 zł	342 000 zł 7948 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	245 000 zł 5694 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 770,0 m²3270,0 m²3 izby · kond. 2wrz 2019370 000 zł5 289 zł/m²

+2 000 zł (+0,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019	+2000 zł	370 000 zł 5289 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2019	-	368 000 zł 5260 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 242,6 m²2142,6 m²2 izby · kond. 1lip 2019201 000 zł4 713 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019	-	201 000 zł 4713 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 362,0 m²2162,0 m²2 izby · kond. 1cze 2019328 000 zł5 290 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	328 000 zł 5290 zł/m²
	Brak informacji

cze 2019Lok. 1042,7 m²2342,7 m²2 izby · kond. 3cze 2019255 000 zł5 972 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2019	-	255 000 zł 5972 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 642,4 m²2242,4 m²2 izby · kond. 2lut 2019247 000 zł5 823 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	247 000 zł 5823 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 1243,3 m²2343,3 m²2 izby · kond. 3lut 2019263 000 zł6 073 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2019	-	263 000 zł 6073 zł/m²
	Brak informacji

sty 2019Lok. 142,5 m²2142,5 m²2 izby · kond. 1sty 2019243 213 zł5 724 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-	243 213 zł 5724 zł/m²
	Brak informacji

sty 2019Lok. 542,4 m²2242,4 m²2 izby · kond. 2sty 2019254 325 zł5 994 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2019	-	254 325 zł 5994 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 014 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 5 km: 9 183 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 5 km

11 648 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

poziom zbliżony do okolicy

Zmiana mediany w okolicy (5 km)

Ost. 2 lata

+32%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+77%

od II kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: II kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Warszawska 149, Poznań

Pod adresem Ul. Warszawska 149 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 42,4-70,0 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 stycznia 2019, ostatnia: 6 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 42,5 m². Cena transakcyjna: 510 000 zł (12 014 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy