Ul. Wierzbowa 2 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

733 000zł

Średni metraż

58,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 623zł/m²

Mieszkania

25 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 658,1 m²3158,1 m²3 izby · kond. 1mar 2026733 000 zł12 623 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	+220 000 zł	733 000 zł 12 623 zł/m²
	13 lat 6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	513 000 zł 8834 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 333,2 m²2033,2 m²2 izby · kond. 0maj 2022395 000 zł11 890 zł/m²

+197 000 zł (+99,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2022	+197 000 zł	395 000 zł 11 890 zł/m²
	9 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	198 000 zł 5960 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 2248,6 m²3448,6 m²3 izby · kond. 4kwi 2021440 000 zł9 059 zł/m²

+171 349 zł (+63,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021	+5000 zł	440 000 zł 9059 zł/m²
	3 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	+166 349 zł	435 000 zł 8956 zł/m²
	4 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	268 651 zł 5531 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 1158,6 m²2258,6 m²2 izby · kond. 2gru 2019430 000 zł7 339 zł/m²

+73 028 zł (+20,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019	+73 028 zł	430 000 zł 7339 zł/m²
	7 lat 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	356 972 zł 6093 zł/m²
	Brak informacji

mar 2019Lok. 1230,1 m²1230,1 m²1 izba · kond. 2mar 2019307 000 zł10 203 zł/m²

+187 000 zł (+155,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019	+187 000 zł	307 000 zł 10 203 zł/m²
	6 lat 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	120 000 zł 3988 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2827,4 m²1227,4 m²1 izba · kond. 2lis 2018235 000 zł8 580 zł/m²

+54 502 zł (+30,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018	+54 502 zł	235 000 zł 8580 zł/m²
	6 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-	180 498 zł 6590 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 2166,2 m²4466,2 m²4 izby · kond. 4paź 2018445 000 zł6 719 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018	-	445 000 zł 6719 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 3722,6 m²2-122,6 m²2 izby · kond. -1sie 2018139 000 zł6 145 zł/m²

+55 000 zł (+65,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+55 000 zł	139 000 zł 6145 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	84 000 zł 3714 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 3830,1 m²1-130,1 m²1 izba · kond. -1sie 2018180 800 zł6 013 zł/m²

+69 800 zł (+62,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018	+69 800 zł	180 800 zł 6013 zł/m²
	2 lata 10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	111 000 zł 3691 zł/m²
	Brak informacji

cze 2017Lok. 729,8 m²1129,8 m²1 izba · kond. 1cze 2017240 000 zł8 065 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017	-273 000 zł	240 000 zł 8065 zł/m²
	4 lata 10 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	513 000 zł 17 238 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016Lok. 1538,5 m²2338,5 m²2 izby · kond. 3kwi 2016290 000 zł7 540 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2016	+33 000 zł	290 000 zł 7540 zł/m²
	3 lata 6 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	257 000 zł 6682 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015Lok. 1834,2 m²1334,2 m²1 izba · kond. 3lip 2015260 000 zł7 609 zł/m²

+44 100 zł (+20,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2015	+44 100 zł	260 000 zł 7609 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2011	-	215 900 zł 6318 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015Lok. 834,1 m²1134,1 m²1 izba · kond. 1lut 2015200 000 zł5 862 zł/m²

+1 600 zł (+0,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2015	+1600 zł	200 000 zł 5862 zł/m²
	3 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2011	-	198 400 zł 5815 zł/m²
	Brak informacji

gru 2014Lok. 1039,4 m²2239,4 m²2 izby · kond. 2gru 2014300 000 zł7 612 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2014	+43 000 zł	300 000 zł 7612 zł/m²
	2 lata 2 mies. przerwy
Anomalia · zakup hurtowy Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	257 000 zł 6521 zł/m²
	Brak informacji

sie 2013Lok. 930,6 m²2230,6 m²2 izby · kond. 2sie 2013191 000 zł6 246 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2013	-	191 000 zł 6246 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013Lok. 3454,2 m²3454,2 m²3 izby · kond. 4kwi 2013297 000 zł5 479 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2013	-	297 000 zł 5479 zł/m²
	Brak informacji

lut 2013Lok. 3265,8 m²3465,8 m²3 izby · kond. 4lut 2013369 600 zł5 620 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2013	-	369 600 zł 5620 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012Lok. 3370,7 m²3470,7 m²3 izby · kond. 4lis 2012401 000 zł5 669 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2012	-	401 000 zł 5669 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 2727,7 m²1127,7 m²1 izba · kond. 1paź 2012114 789 zł4 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	114 789 zł 4150 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012Lok. 2927,2 m²1227,2 m²1 izba · kond. 2paź 2012113 005 zł4 150 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2012	-	113 005 zł 4150 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 1955,2 m²4455,2 m²4 izby · kond. 4sie 2012353 000 zł6 398 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	353 000 zł 6398 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 2044,0 m²2444,0 m²2 izby · kond. 4sie 2012285 000 zł6 473 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	285 000 zł 6473 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 2627,1 m²1127,1 m²1 izba · kond. 1sie 2012177 000 zł6 522 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	177 000 zł 6522 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012Lok. 538,8 m²2138,8 m²2 izby · kond. 1sie 2012267 500 zł6 893 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2012	-	267 500 zł 6893 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011Lok. 1334,1 m²1234,1 m²1 izba · kond. 2wrz 2011211 854 zł6 204 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2011	-	211 854 zł 6204 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 623 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 12 243 zł/m² · Poznań: 11 351 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 807 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+21%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+94%

od II kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Wierzbowa 2, Poznań

Pod adresem Ul. Wierzbowa 2 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 35 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 22,6-70,7 m². Dominują mieszkania 1-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 września 2011, ostatnia: 3 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 58,1 m². Cena transakcyjna: 733 000 zł (12 623 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy