Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Ul. Wilcza 21 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 40 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,5–181,5 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 25 maja 2022, ostatnia: 14 stycznia 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 60,2–63,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 710 000 zł do 1 045 000 zł. Średnia cena za m²: 14 152 zł (zakres 11 788–16 517 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 877 500 zł.
Ul. Wilcza 21, Poznań
Ul. Wilcza 21, Poznań
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.