Ceny transakcyjne mieszkań

Ul. Wilczak 20F, Poznań

125
Mieszkania
656 375 zł
Śr. cena (2 lata)
49.0 m²
Średni metraż
13 406 zł
Śr. cena/m² (2 lata)

Mieszkania pod adresem Ul. Wilczak 20F, Poznań

Pod adresem Ul. Wilczak 20F w Poznaniu zarejestrowaliśmy 125 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,2–80,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 12 maja 2016, ostatnia: 2 marca 2026.

W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,7–67,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 405 000 zł do 905 000 zł. Średnia cena za m²: 13 374 zł (zakres 12 776–14 186 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 656 375 zł.

Wykres cen za m²

Ul. Wilczak 20F, Poznań

Deweloperuch Logo
↓ Lista mieszkań (125)
2 mar 2026
510 000 zł
13 247 zł/m²
38.5 m²
2
5
6 lis 2025
675 000 zł
13 006 zł/m²
51.9 m²
3
5
28 paź 2025
780 000 zł
13 684 zł/m²
57.0 m²
3
4
23 lip 2025
655 000 zł
12 843 zł/m²
51.0 m²
2
5
16 maj 2025
905 000 zł
13 507 zł/m²
67.0 m²
3
2
7 kwi 2025
405 000 zł
12 776 zł/m²
31.7 m²
1
4
15 sty 2025
671 000 zł
14 186 zł/m²
47.3 m²
2
6
15 lis 2024
650 000 zł
13 742 zł/m²
47.3 m²
2
2
6 sie 2024
835 000 zł
14 347 zł/m²
58.2 m²
3
4
25 lip 2024
410 000 zł
8436 zł/m²
48.6 m²
3
4
5 mar 2024
660 000 zł
12 429 zł/m²
53.1 m²
2
6
25 paź 2023
765 000 zł
11 697 zł/m²
65.4 m²
3
3
26 wrz 2023
615 000 zł
11 538 zł/m²
53.3 m²
2
3
19 wrz 2023
789 000 zł
11 794 zł/m²
66.9 m²
3
6
27 mar 2023
510 000 zł
10 782 zł/m²
47.3 m²
2
6
20 gru 2022
662 000 zł
8946 zł/m²
74.0 m²
4
6
16 wrz 2022
453 000 zł
11 766 zł/m²
38.5 m²
2
4
11 lip 2022
503 000 zł
11 228 zł/m²
44.8 m²
2
3
30 cze 2022
466 458 zł
6983 zł/m²
66.8 m²
3
3
30 mar 2022
450 000 zł
8671 zł/m²
51.9 m²
3
1

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km
12 598 zł/m²
III kw. 2026
Całe miasto · Poznań
11 765 zł/m²
okolica o 7% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (2 km)
Ost. 2 lata
0%
od I kw. 2023
Ost. 10 lat
+40%
od IV kw. 2020
Od szczytu
−4%
szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.