Ul. Władysława Sikorskiego 31 Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

457 000zł

Średni metraż

42,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 683zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 560,7 m²3260,7 m²3 izby · kond. 2paź 2025560 000 zł9 226 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	560 000 zł 9226 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1137,4 m²2337,4 m²2 izby · kond. 3wrz 2025545 000 zł14 572 zł/m²

+225 000 zł (+70,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+225 000 zł	545 000 zł 14 572 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	320 000 zł 8556 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 1239,2 m²2339,2 m²2 izby · kond. 3wrz 2025560 000 zł14 286 zł/m²

+260 000 zł (+86,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+260 000 zł	560 000 zł 14 286 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024	-	300 000 zł 7653 zł/m²
	Brak informacji

paź 2013Lok. 1536,4 m²2436,4 m²2 izby · kond. 4paź 2013218 000 zł5 989 zł/m²

+90 000 zł (+70,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2013	+90 000 zł	218 000 zł 5989 zł/m²
	1 rok 2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2012	-	128 000 zł 3516 zł/m²
	Brak informacji

lip 2013Lok. 1441,5 m²2441,5 m²2 izby · kond. 4lip 2013155 000 zł3 735 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2013	-	155 000 zł 3735 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011Lok. 343,8 m²2143,8 m²2 izby · kond. 1sie 2011220 000 zł5 023 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2011	-	220 000 zł 5023 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011Lok. 141,0 m²2141,0 m²2 izby · kond. 1cze 2011235 000 zł5 732 zł/m²

+100 000 zł (+74,1%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2011	+100 000 zł	235 000 zł 5732 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2011	-	135 000 zł 3293 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010Lok. 1343,3 m²2443,3 m²2 izby · kond. 4lis 2010240 000 zł5 543 zł/m²

+175 000 zł (+269,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2010	+105 000 zł	240 000 zł 5543 zł/m²
	1 rok 1 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2009	+70 000 zł	135 000 zł 3118 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2008	-	65 000 zł 1501 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

wrz 2007Lok. 1626,4 m²2326,4 m²2 izby · kond. 3wrz 200780 000 zł3 030 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2007	-	80 000 zł 3030 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

9 226 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 10 940 zł/m² · Poznań: 11 078 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

11 580 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+179%

od IV kw. 2023

Ost. 10 lat

+427%

od II kw. 2008

Od szczytu

−20%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Władysława Sikorskiego 31, Poznań

Pod adresem Ul. Władysława Sikorskiego 31 w Poznaniu zarejestrowaliśmy 15 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,4-60,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 18 września 2007, ostatnia: 28 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 37,4-60,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 560 000 zł. Średnia cena za m²: 10 683 zł (zakres 7653-14 572 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 457 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy