Ul. Żmigrodzka 13d Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

699 000zł

Średni metraż

63,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

11 008zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 363,5 m²3163,5 m²3 izby · kond. 1lut 2025699 000 zł11 008 zł/m²

+285 968 zł (+69,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025	+284 000 zł	699 000 zł 11 008 zł/m²
	BD.
	5 lat 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2019	+58 000 zł	415 000 zł 6535 zł/m²
	BD.
	6 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2012	-56 032 zł	357 000 zł 5622 zł/m²
	BD.
	4 lata 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	413 032 zł 6504 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lut 2018Lok. 480,7 m²4180,7 m²4 izby · kond. 1lut 2018426 500 zł5 285 zł/m²

+21 500 zł (+5,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2018	+21 500 zł	426 500 zł 5285 zł/m²
	BD.
	7 lat 9 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2010	-2 219 742 zł	405 000 zł 5019 zł/m²
	BD.
	1 rok 10 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	2 624 742 zł 32 525 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

lip 2008Lok. 132,3 m²1032,3 m²1 izba · kond. 0lip 2008173 553 zł5 373 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2008	-	173 553 zł 5373 zł/m²
	BD.
	Brak informacji

cze 2008Lok. 232,1 m²2032,1 m²2 izby · kond. 0cze 200893 229 zł2 904 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2008	-	93 229 zł 2904 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

11 008 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 9 978 zł/m² · Poznań: 13 156 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

10 643 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 10% niżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+4%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+122%

od III kw. 2016

Od szczytu

−12%

szczyt: I kw. 2026

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Żmigrodzka 13d, Poznań

Pod adresem Ul. Żmigrodzka 13d w Poznaniu zarejestrowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,1-80,7 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 czerwca 2008, ostatnia: 26 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 63,5 m². Cena transakcyjna: 699 000 zł (11 008 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy