Ul. Żniwna 3a Poznań - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

460 000zł

Średni metraż

43,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 580zł/m²

Mieszkania

13 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

maj 2025Lok. 1143,5 m²1243,5 m²1 izba · kond. 2maj 2025460 000 zł10 580 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2025	-	460 000 zł 10 580 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 1246,6 m²2346,6 m²2 izby · kond. 3paź 2022420 000 zł9 009 zł/m²

+115 000 zł (+37,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022	+115 000 zł	420 000 zł 9009 zł/m²
	6 lat 6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	305 000 zł 6542 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 1025,8 m²1225,8 m²1 izba · kond. 2cze 2022290 000 zł11 258 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	-	290 000 zł 11 258 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 243,6 m²2143,6 m²2 izby · kond. 1cze 2022525 000 zł12 052 zł/m²

+198 300 zł (+60,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2022	+198 300 zł	525 000 zł 12 052 zł/m²
	6 lat 11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2015	-	326 700 zł 7500 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 156,4 m²2056,4 m²2 izby · kond. 0mar 2022635 000 zł11 265 zł/m²

+215 000 zł (+51,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022	+215 000 zł	635 000 zł 11 265 zł/m²
	5 lat 8 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2016	-	420 000 zł 7451 zł/m²
	Brak informacji

lut 2020Lok. 525,8 m²1125,8 m²1 izba · kond. 1lut 2020275 000 zł10 655 zł/m²

+97 000 zł (+54,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2020	+97 000 zł	275 000 zł 10 655 zł/m²
	4 lata 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2015	-	178 000 zł 6897 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 1746,4 m²2346,4 m²2 izby · kond. 3lis 2016270 000 zł5 823 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016	-	270 000 zł 5823 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016Lok. 642,5 m²1142,5 m²1 izba · kond. 1mar 2016245 000 zł5 766 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2016	-	245 000 zł 5766 zł/m²
	Brak informacji

lut 2016Lok. 1441,4 m²1341,4 m²1 izba · kond. 3lut 2016209 000 zł5 053 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2016	-	209 000 zł 5053 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 341,3 m²1141,3 m²1 izba · kond. 1sty 2016248 300 zł6 008 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	248 300 zł 6008 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016Lok. 841,4 m²1241,4 m²1 izba · kond. 2sty 2016209 000 zł5 053 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2016	-	209 000 zł 5053 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015Lok. 935,1 m²1235,1 m²1 izba · kond. 2lis 2015220 000 zł6 275 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	-	220 000 zł 6275 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015Lok. 1535,1 m²1335,1 m²1 izba · kond. 3lis 2015224 000 zł6 384 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2015	-	224 000 zł 6384 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 580 zł/m²— kw/kw— r/r

II kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 2 km: 14 978 zł/m² · Poznań: 12 014 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 2 km

12 796 zł/m²

III kw. 2026

Całe miasto · Poznań

11 765 zł/m²

okolica o 9% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (2 km)

Ost. 2 lata

+51%

od III kw. 2024

Ost. 10 lat

+94%

od II kw. 2016

Od szczytu

−15%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 15% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ul. Żniwna 3a, Poznań

Pod adresem Ul. Żniwna 3a w Poznaniu zarejestrowaliśmy 17 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,8-56,4 m². Dominują mieszkania 1-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 17 czerwca 2015, ostatnia: 21 maja 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy jedną transakcję mieszkaniową. Metraż: 43,5 m². Cena transakcyjna: 460 000 zł (10 580 zł/m²).

Porównaj z innymi adresami w Poznaniu

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy