Pod adresem Rybaki 45 w Toruniu zarejestrowaliśmy 14 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 23,6–185,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 maja 2019, ostatnia: 20 stycznia 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 34,1–47,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 339 000 zł do 605 000 zł. Średnia cena za m²: 11 317 zł (zakres 9944–12 689 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 472 000 zł.
Rybaki 45, Toruń
Rybaki 45, Toruń
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 8% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.