Aleja Niepodległości 76/78 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

733 375zł

Średni metraż

42,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

17 422zł/m²

Mieszkania

29 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 9641,5 m²2741,5 m²2 izby · kond. 7lis 2025610 000 zł14 695 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 14 695 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 640,6 m²2440,6 m²2 izby · kond. 4wrz 2025950 000 zł23 405 zł/m²

+340 000 zł (+55,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	+340 000 zł	950 000 zł 23 405 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 15 028 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 10451,1 m²3451,1 m²3 izby · kond. 4mar 2025750 000 zł14 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	750 000 zł 14 686 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 4931,2 m²2431,2 m²2 izby · kond. 4gru 2024620 000 zł19 872 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	620 000 zł 19 872 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 10541,5 m²2541,5 m²2 izby · kond. 5lip 2024949 000 zł22 862 zł/m²

+336 000 zł (+54,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	+336 000 zł	949 000 zł 22 862 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	613 000 zł 14 768 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 3848,8 m²3348,8 m²3 izby · kond. 3kwi 2024765 000 zł15 683 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	765 000 zł 15 683 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 10733,0 m²2733,0 m²2 izby · kond. 7lis 2023530 000 zł16 061 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 16 061 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 1234,1 m²2634,1 m²2 izby · kond. 6lip 2023550 000 zł16 105 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 16 105 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 5550,9 m²3650,9 m²3 izby · kond. 6wrz 2020550 000 zł10 801 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 10 801 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 10841,5 m²2741,5 m²2 izby · kond. 7sie 2020525 000 zł12 651 zł/m²

+125 000 zł (+31,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	+125 000 zł	525 000 zł 12 651 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 9639 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 3241,5 m²2541,5 m²2 izby · kond. 5lip 2019512 000 zł12 334 zł/m²

+79 000 zł (+18,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+79 000 zł	512 000 zł 12 334 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2019RW Rynek wtórny	-	433 000 zł 10 431 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 4239,5 m²3539,5 m²3 izby · kond. 5lut 2019380 000 zł9 611 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 9611 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 7732,0 m²2432,0 m²2 izby · kond. 4wrz 2018330 000 zł10 319 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 10 319 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

sie 2018Lok. 4150,3 m²3450,3 m²3 izby · kond. 4sie 2018410 000 zł8 158 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 8158 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 3632,0 m²2232,0 m²2 izby · kond. 2mar 2017299 000 zł9 341 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	299 000 zł 9341 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016brak id31,5 m²2131,5 m²2 izby · kond. 1paź 2016287 000 zł9 108 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2016RW Rynek wtórny	-	287 000 zł 9108 zł/m²
	Brak informacji

paź 2016brak id49,9 m²3249,9 m²3 izby · kond. 2paź 2016380 000 zł7 623 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2016RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 7623 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016brak id32,2 m²2532,2 m²2 izby · kond. 5kwi 2016265 000 zł8 232 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2016RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 8232 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015brak id30,0 m²2530,0 m²2 izby · kond. 5mar 2015280 000 zł9 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2015RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 9333 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2013brak id32,4 m²2632,4 m²2 izby · kond. 6wrz 2013260 000 zł8 022 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2013RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 8022 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012brak id42,0 m²2442,0 m²2 izby · kond. 4gru 2012298 000 zł7 100 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2012RW Rynek wtórny	-	298 000 zł 7100 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012brak id32,4 m²2632,4 m²2 izby · kond. 6kwi 2012253 000 zł7 806 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2012RW Rynek wtórny	-	253 000 zł 7806 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2012brak id41,9 m²2341,9 m²2 izby · kond. 3kwi 2012290 000 zł6 920 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2012RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 6920 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011brak id50,9 m²3750,9 m²3 izby · kond. 7wrz 2011600 000 zł11 788 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2011RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 11 788 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011brak id33,0 m²2733,0 m²2 izby · kond. 7lut 2011205 000 zł6 212 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2011RW Rynek wtórny	-	205 000 zł 6212 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010brak id41,1 m²2441,1 m²2 izby · kond. 4lis 2010280 000 zł6 813 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2010RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 6813 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010brak id40,6 m²2440,6 m²2 izby · kond. 4paź 2010270 000 zł6 652 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2010RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 6652 zł/m²
	Brak informacji

lis 2009brak id40,9 m²2240,9 m²2 izby · kond. 2lis 2009305 000 zł7 457 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2009RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 7457 zł/m²
	Brak informacji

cze 2006brak id31,2 m²2431,2 m²2 izby · kond. 4cze 2006187 000 zł5 994 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2006RW Rynek wtórny	-	187 000 zł 5994 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

14 695 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 17 500 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 744 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 2% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+105%

od I kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Aleja Niepodległości 76/78, Warszawa

Pod adresem Aleja Niepodległości 76/78 w Warszawie zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 30,0-51,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 czerwca 2006, ostatnia: 12 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 8 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 31,2-51,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 610 000 zł do 950 000 zł. Średnia cena za m²: 17 422 zł (zakres 14 686-23 405 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 733 375 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy