Aleja Wilanowska 81 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 375 000zł

Średni metraż

63,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

21 799zł/m²

Mieszkania

37 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 5056,6 m²3756,6 m²3 izby · kond. 7sie 20251 200 000 zł21 209 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	1 200 000 zł 21 209 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 4969,6 m²3769,6 m²3 izby · kond. 7mar 20251 550 000 zł22 280 zł/m²

+450 000 zł (+40,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	+450 000 zł	1 550 000 zł 22 280 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	1 100 000 zł 15 811 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1548,7 m²3248,7 m²3 izby · kond. 2sie 2023200 000 zł4 107 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 4107 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 1353,1 m²2253,1 m²2 izby · kond. 2sty 2023850 000 zł15 998 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	+748 000 zł	850 000 zł 15 998 zł/m²
	8 mies. przerwy
Anomalia · anomalia cenowa Nie wliczana do statystyk i median. Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	-	102 000 zł 1920 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2021Lok. 4169,6 m²3669,6 m²3 izby · kond. 6kwi 2021890 000 zł12 793 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	890 000 zł 12 793 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 2153,1 m²2353,1 m²2 izby · kond. 3lis 2020610 000 zł11 481 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 11 481 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 1256,1 m²2256,1 m²2 izby · kond. 2maj 2019550 000 zł9 799 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 9799 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 2456,8 m²3456,8 m²3 izby · kond. 4lis 2018495 000 zł8 710 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	495 000 zł 8710 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 53101,7 m²47101,7 m²4 izby · kond. 7cze 20181 400 000 zł13 765 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2018RW Rynek wtórny	-	1 400 000 zł 13 765 zł/m²
	Brak informacji

sty 2018Lok. 4856,8 m²2756,8 m²2 izby · kond. 7sty 2018690 000 zł12 141 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	690 000 zł 12 141 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 2056,5 m²2356,5 m²2 izby · kond. 3sie 2017588 000 zł10 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	-	588 000 zł 10 405 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 649,0 m²2149,0 m²2 izby · kond. 1lip 2017410 000 zł8 364 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 8364 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 5156,9 m²2756,9 m²2 izby · kond. 7sty 2017350 000 zł6 151 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6151 zł/m²
	Brak informacji

gru 2015brak id69,6 m²3369,6 m²3 izby · kond. 3gru 2015235 000 zł3 378 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2015RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 3378 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015brak id58,9 m²2658,9 m²2 izby · kond. 6cze 2015500 000 zł8 495 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2015RW Rynek wtórny	-	500 000 zł 8495 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015brak id56,5 m²2156,5 m²2 izby · kond. 1maj 2015540 000 zł9 556 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2015RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 9556 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014brak id56,5 m²2556,5 m²2 izby · kond. 5kwi 2014600 000 zł10 618 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2014RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 10 618 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014brak id58,1 m²2258,1 m²2 izby · kond. 2kwi 2014530 000 zł9 127 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2014RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 9127 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012brak id61,0 m²3161,0 m²3 izby · kond. 1gru 2012580 000 zł9 508 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2012RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 9508 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012brak id62,0 m²2162,0 m²2 izby · kond. 1lis 2012439 000 zł7 078 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	lis 2012RW Rynek wtórny	-	439 000 zł 7078 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012brak id105,5 m²47105,5 m²4 izby · kond. 7paź 2012705 024 zł6 684 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2012RW Rynek wtórny	-	705 024 zł 6684 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012brak id56,5 m²3356,5 m²3 izby · kond. 3wrz 2012504 837 zł8 934 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	wrz 2012RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	504 837 zł 8934 zł/m²
	Brak informacji

sie 2012brak id69,6 m²3769,6 m²3 izby · kond. 7sie 2012331 567 zł4 766 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	sie 2012RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	331 567 zł 4766 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id61,7 m²2161,7 m²2 izby · kond. 1lut 2012423 449 zł6 862 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	lut 2012RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	423 449 zł 6862 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id58,1 m²2258,1 m²2 izby · kond. 2lut 2012610 000 zł10 505 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2012RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 10 505 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011brak id56,6 m²3756,6 m²3 izby · kond. 7lip 2011560 000 zł9 897 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	lip 2011RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	560 000 zł 9897 zł/m²
	Brak informacji

cze 2011brak id101,7 m²47101,7 m²4 izby · kond. 7cze 20111 020 000 zł10 029 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2011RW Rynek wtórny	-	1 020 000 zł 10 029 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011brak id61,4 m²2461,4 m²2 izby · kond. 4kwi 2011610 000 zł9 928 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2011RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 9928 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011brak id53,1 m²2653,1 m²2 izby · kond. 6sty 2011580 000 zł10 917 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2011RW Rynek wtórny	-	580 000 zł 10 917 zł/m²
	Brak informacji

sty 2011brak id53,1 m²2253,1 m²2 izby · kond. 2sty 2011460 000 zł8 658 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2011RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 8658 zł/m²
	Brak informacji

paź 2010brak id48,7 m²2648,7 m²2 izby · kond. 6paź 2010430 000 zł8 830 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2010RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 8830 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010brak id53,1 m²2253,1 m²2 izby · kond. 2sty 2010460 000 zł8 658 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2010RW Rynek wtórny	-	460 000 zł 8658 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009brak id69,6 m²2269,6 m²2 izby · kond. 2lip 2009580 000 zł8 337 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	lip 2009RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	580 000 zł 8337 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009brak id56,9 m²2756,9 m²2 izby · kond. 7lip 2009306 428 zł5 385 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	lip 2009RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	306 428 zł 5385 zł/m²
	Brak informacji

lip 2009brak id56,5 m²2556,5 m²2 izby · kond. 5lip 2009397 005 zł7 025 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	lip 2009RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	397 005 zł 7025 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009brak id53,1 m²2353,1 m²2 izby · kond. 3cze 2009425 706 zł8 013 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	cze 2009RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	425 706 zł 8013 zł/m²
	Brak informacji

cze 2009brak id56,5 m²2456,5 m²2 izby · kond. 4cze 2009575 000 zł10 175 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	cze 2009RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	575 000 zł 10 175 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

21 209 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 17 641 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 074 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+4%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+133%

od I kw. 2016

Od szczytu

−16%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Aleja Wilanowska 81, Warszawa

Pod adresem Aleja Wilanowska 81 w Warszawie zarejestrowaliśmy 38 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,7-105,5 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 czerwca 2009, ostatnia: 28 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 56,6-69,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 1 200 000 zł do 1 550 000 zł. Średnia cena za m²: 21 799 zł (zakres 21 209-22 280 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 375 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy