Ceny transakcyjne mieszkań
Pod adresem Trakt Nadwiślański 4 w Warszawie zarejestrowaliśmy 41 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 38,7–88,7 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 29 grudnia 2023, ostatnia: 20 stycznia 2026.
W ciągu ostatnich dwóch lat odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 40,5–55,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 700 000 zł do 950 000 zł. Średnia cena za m²: 17 122 zł (zakres 16 814–17 280 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 796 667 zł.
Trakt Nadwiślański 4, Warszawa
Trakt Nadwiślański 4, Warszawa
W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.
Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.