Aluzyjna 4 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

604 983zł

Średni metraż

45,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 371zł/m²

Mieszkania

26 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 2344,9 m²2344,9 m²2 izby · kond. 3lut 2026569 950 zł12 699 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	569 950 zł 12 699 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 1144,9 m²2244,9 m²2 izby · kond. 2lut 2026555 000 zł12 366 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	555 000 zł 12 366 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 2846,0 m²3446,0 m²3 izby · kond. 4paź 2025690 000 zł15 007 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	690 000 zł 15 007 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 3460,4 m²3460,4 m²3 izby · kond. 4lis 2023750 000 zł12 421 zł/m²

+376 438 zł (+100,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2023RW Rynek wtórny	+376 438 zł	750 000 zł 12 421 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	373 562 zł 6187 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 1846,0 m²2346,0 m²2 izby · kond. 3paź 2023545 000 zł11 853 zł/m²

+268 374 zł (+97,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	+268 374 zł	545 000 zł 11 853 zł/m²
	5 lat 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	276 626 zł 6016 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 846,0 m²2246,0 m²2 izby · kond. 2wrz 2023565 000 zł12 288 zł/m²

+283 000 zł (+100,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+283 000 zł	565 000 zł 12 288 zł/m²
	5 lat 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	282 000 zł 6133 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 1244,9 m²2244,9 m²2 izby · kond. 2sie 2023520 000 zł11 586 zł/m²

+238 000 zł (+84,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	+238 000 zł	520 000 zł 11 586 zł/m²
	5 lat przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	282 000 zł 6283 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 453,6 m²3153,6 m²3 izby · kond. 1lut 2022620 000 zł11 561 zł/m²

+360 000 zł (+138,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RW Rynek wtórny	+360 000 zł	620 000 zł 11 561 zł/m²
	3 lata 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	260 000 zł 4848 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 31100,1 m²34100,1 m²3 izby · kond. 4lip 2019825 000 zł8 239 zł/m²

+255 000 zł (+44,7%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	+255 000 zł	825 000 zł 8239 zł/m²
	11 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	570 000 zł 5693 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 1344,9 m²2244,9 m²2 izby · kond. 2lut 2019190 380 zł4 242 zł/m²

+15 380 zł (+8,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2019RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	+15 380 zł	190 380 zł 4242 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	175 000 zł 3899 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1628,2 m²2328,2 m²2 izby · kond. 3paź 2018176 500 zł6 252 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	176 500 zł 6252 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1560,2 m²3360,2 m²3 izby · kond. 3paź 2018355 000 zł5 895 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	355 000 zł 5895 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1460,4 m²3260,4 m²3 izby · kond. 2paź 2018362 524 zł6 004 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	362 524 zł 6004 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 3045,0 m²2445,0 m²2 izby · kond. 4paź 2018267 700 zł5 948 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	267 700 zł 5948 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 628,2 m²2228,2 m²2 izby · kond. 2paź 2018185 000 zł6 553 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	185 000 zł 6553 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 2045,0 m²2345,0 m²2 izby · kond. 3wrz 2018220 000 zł4 888 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	220 000 zł 4888 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 953,6 m²3253,6 m²3 izby · kond. 2wrz 2018343 000 zł6 396 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	343 000 zł 6396 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 3395,6 m²3495,6 m²3 izby · kond. 4wrz 2018535 900 zł5 604 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	535 900 zł 5604 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 2767,5 m²3467,5 m²3 izby · kond. 4wrz 2018386 500 zł5 724 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	386 500 zł 5724 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 2244,9 m²2344,9 m²2 izby · kond. 3sie 2018274 850 zł6 124 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	274 850 zł 6124 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 767,7 m²3267,7 m²3 izby · kond. 2sie 2018382 000 zł5 640 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	382 000 zł 5640 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 2953,6 m²3453,6 m²3 izby · kond. 4lip 2018343 481 zł6 405 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	343 481 zł 6405 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 1767,7 m²3367,7 m²3 izby · kond. 3lip 2018392 500 zł5 795 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	392 500 zł 5795 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 136,5 m²2136,5 m²2 izby · kond. 1lip 2018202 000 zł5 539 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	202 000 zł 5539 zł/m²
	Brak informacji

lip 2018Lok. 32101,1 m²34101,1 m²3 izby · kond. 4lip 2018585 000 zł5 786 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	585 000 zł 5786 zł/m²
	Brak informacji

cze 2018Lok. 2628,2 m²2428,2 m²2 izby · kond. 4cze 2018171 900 zł6 089 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2018RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	171 900 zł 6089 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 533 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 13 391 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 391 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 18% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+149%

od I kw. 2016

Od szczytu

−2%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Aluzyjna 4, Warszawa

Pod adresem Ulica Aluzyjna 4 w Warszawie zarejestrowaliśmy 33 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,2-101,1 m². Dominują mieszkania 2-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 27 czerwca 2018, ostatnia: 20 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 44,9-46,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 555 000 zł do 690 000 zł. Średnia cena za m²: 13 371 zł (zakres 12 366-15 007 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 604 983 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy