Aspekt 63 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

870 000zł

Średni metraż

64,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 452zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

wrz 2025Lok. 2332,3 m²2132,3 m²2 izby · kond. 1wrz 2025505 000 zł15 635 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	505 000 zł 15 635 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 2759,1 m²3359,1 m²3 izby · kond. 3sie 2025850 000 zł14 382 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	850 000 zł 14 382 zł/m²
	Brak informacji

cze 2024Lok. 358,2 m²3258,2 m²3 izby · kond. 2cze 2024915 000 zł15 722 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2024RW Rynek wtórny	-	915 000 zł 15 722 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 20109,1 m²54109,1 m²5 izb · kond. 4lut 20241 210 000 zł11 091 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	-	1 210 000 zł 11 091 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016brak id32,4 m²1232,4 m²1 izba · kond. 2maj 2016264 000 zł8 148 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2016RW Rynek wtórny	-	264 000 zł 8148 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015brak id32,5 m²2332,5 m²2 izby · kond. 3sie 2015265 000 zł8 154 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2015RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 8154 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014brak id79,7 m²4079,7 m²4 izby · kond. 0maj 2014609 000 zł7 641 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2014RW Rynek wtórny	-	609 000 zł 7641 zł/m²
	Brak informacji

sie 2011brak id59,1 m²3359,1 m²3 izby · kond. 3sie 2011550 000 zł9 306 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2011RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 9306 zł/m²
	Brak informacji

lut 2011brak id31,3 m²1431,3 m²1 izba · kond. 4lut 2011255 000 zł8 147 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2011RW Rynek wtórny	-	255 000 zł 8147 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 009 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 15 218 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 921 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+119%

od I kw. 2016

Od szczytu

−11%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Aspekt 63, Warszawa

Pod adresem Ulica Aspekt 63 w Warszawie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 31,3-109,1 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 lutego 2011, ostatnia: 23 września 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 4 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 32,3-109,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 505 000 zł do 1 210 000 zł. Średnia cena za m²: 13 452 zł (zakres 11 091-15 722 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 870 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy