Bednarska 9 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

1 515 000zł

Średni metraż

69,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

21 724zł/m²

Mieszkania

12 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 1448,5 m²3348,5 m²3 izby · kond. 3mar 2026940 000 zł19 369 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	940 000 zł 19 369 zł/m²
	Brak informacji

lip 2025Lok. 1381,7 m²4381,7 m²4 izby · kond. 3lip 20251 905 000 zł23 306 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	1 905 000 zł 23 306 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 279,0 m²4279,0 m²4 izby · kond. 2sie 20241 700 000 zł21 533 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	1 700 000 zł 21 533 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 644,9 m²3244,9 m²3 izby · kond. 2paź 2023999 000 zł22 230 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2023RW Rynek wtórny	-	999 000 zł 22 230 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 1544,9 m²3344,9 m²3 izby · kond. 3maj 2019520 000 zł11 571 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	520 000 zł 11 571 zł/m²
	Brak informacji

sie 2018Lok. 1845,3 m²3345,3 m²3 izby · kond. 3sie 2018725 000 zł16 011 zł/m²

+230 000 zł (+46,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2018RW Rynek wtórny	+230 000 zł	725 000 zł 16 011 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	495 000 zł 10 932 zł/m²
	Brak informacji

gru 2017Lok. 27129,0 m²54129,0 m²5 izb · kond. 4gru 2017915 000 zł7 093 zł/m²

+348 000 zł (+61,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2017RW Rynek wtórny	+348 000 zł	915 000 zł 7093 zł/m²

Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2017RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	567 000 zł 4395 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2017Lok. 544,9 m²3244,9 m²3 izby · kond. 2wrz 2017575 000 zł12 795 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2017RW Rynek wtórny	-	575 000 zł 12 795 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 844,9 m²3244,9 m²3 izby · kond. 2lut 2017555 000 zł12 350 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	555 000 zł 12 350 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011brak id57,0 m²4157,0 m²4 izby · kond. 1lip 2011730 000 zł12 796 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2011RW Rynek wtórny	-	730 000 zł 12 796 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011brak id48,6 m²3348,6 m²3 izby · kond. 3lip 2011540 000 zł11 118 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2011RW Rynek wtórny	-	540 000 zł 11 118 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011brak id44,9 m²3344,9 m²3 izby · kond. 3kwi 2011180 000 zł4 005 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2011RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 4005 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

19 369 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 21 010 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

21 010 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 28% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+107%

od I kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Bednarska 9, Warszawa

Pod adresem Ulica Bednarska 9 w Warszawie zarejestrowaliśmy 14 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 44,9-129,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 kwietnia 2011, ostatnia: 27 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 48,5-81,7 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 940 000 zł do 1 905 000 zł. Średnia cena za m²: 21 724 zł (zakres 19 369-23 306 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 1 515 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy