Bełdan 11 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

675 833zł

Średni metraż

48,0m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 080zł/m²

Mieszkania

16 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 3448,0 m²4448,0 m²4 izby · kond. 4mar 2026590 000 zł12 292 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	590 000 zł 12 292 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 2448,0 m²4348,0 m²4 izby · kond. 3lut 2026620 000 zł12 917 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	620 000 zł 12 917 zł/m²
	Brak informacji

sie 2025Lok. 1748,0 m²4248,0 m²4 izby · kond. 2sie 2025845 000 zł17 604 zł/m²

+260 000 zł (+44,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+260 000 zł	845 000 zł 17 604 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	585 000 zł 12 188 zł/m²
	Brak informacji

lis 2024Lok. 548,0 m²4148,0 m²4 izby · kond. 1lis 2024645 000 zł13 438 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2024RW Rynek wtórny	-	645 000 zł 13 438 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 1048,0 m²4248,0 m²4 izby · kond. 2kwi 2024770 000 zł16 042 zł/m²

+380 000 zł (+97,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	+380 000 zł	770 000 zł 16 042 zł/m²
	6 lat 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2017RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 8125 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 2548,0 m²4348,0 m²4 izby · kond. 3sie 2022468 000 zł9 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2022RW Rynek wtórny	-	468 000 zł 9750 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 7648,0 m²4848,0 m²4 izby · kond. 8sie 2021539 000 zł11 229 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	539 000 zł 11 229 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 2855,3 m²4355,3 m²4 izby · kond. 3lis 2020510 000 zł9 222 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	510 000 zł 9222 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 6648,0 m²4748,0 m²4 izby · kond. 7lis 2020500 000 zł10 417 zł/m²

+362 000 zł (+262,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	+362 000 zł	500 000 zł 10 417 zł/m²
	2 lata 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2018RW Rynek wtórny	-	138 000 zł 2875 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 8048,0 m²4948,0 m²4 izby · kond. 9paź 2020490 000 zł10 208 zł/m²

+110 000 zł (+28,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	+110 000 zł	490 000 zł 10 208 zł/m²
	5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 7917 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 10148,0 m²41148,0 m²4 izby · kond. 11mar 2017350 000 zł7 292 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 7292 zł/m²
	Brak informacji

sty 2016brak id55,6 m²4355,6 m²4 izby · kond. 3sty 2016350 000 zł6 295 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2016RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 6295 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012brak id48,0 m²4148,0 m²4 izby · kond. 1lis 2012280 000 zł5 833 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2012RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 5833 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012brak id55,6 m²4655,6 m²4 izby · kond. 6lip 2012345 000 zł6 205 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2012RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 6205 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011brak id49,5 m²4649,5 m²4 izby · kond. 6lip 2011425 000 zł8 586 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2011RW Rynek wtórny	-	425 000 zł 8586 zł/m²
	Brak informacji

maj 2011brak id48,0 m²-548,0 m²kond. 5maj 2011345 000 zł7 188 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2011RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 7188 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 604 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 2 transakcje · Okolica 1 km: 15 723 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 723 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 4% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+127%

od I kw. 2016

Od szczytu

−9%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Bełdan 11, Warszawa

Pod adresem Ulica Bełdan 11 w Warszawie zarejestrowaliśmy 20 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 48,0-55,6 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 maja 2011, ostatnia: 26 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Ceny transakcyjne wynoszą od 585 000 zł do 845 000 zł. Średnia cena za m²: 14 080 zł (zakres 12 188-17 604 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 675 833 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy