Belwederska 32 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

2 421 667zł

Średni metraż

106,7m²

Śr. cena/m² (2 lata)

22 698zł/m²

Mieszkania

4 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2026Lok. 2477,7 m²4177,7 m²4 izby · kond. 1lut 20261 265 000 zł16 278 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	1 265 000 zł 16 278 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 4121,2 m²53121,2 m²5 izb · kond. 3paź 20243 200 000 zł26 407 zł/m²

+400 000 zł (+14,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	+400 000 zł	3 200 000 zł 26 407 zł/m²
	2 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2024RW Rynek wtórny	-	2 800 000 zł 23 106 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 10124,6 m²52124,6 m²5 izb · kond. 2gru 20211 500 000 zł12 040 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	1 500 000 zł 12 040 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 14126,3 m²50126,3 m²5 izb · kond. 0lip 20211 670 000 zł13 220 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	1 670 000 zł 13 220 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 278 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 17 256 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

17 256 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 5% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+102%

od I kw. 2016

Od szczytu

−14%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Belwederska 32, Warszawa

Pod adresem Ulica Belwederska 32 w Warszawie zarejestrowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 77,7-126,3 m². Dominują mieszkania 5-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 lipca 2021, ostatnia: 26 lutego 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 77,7-121,2 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 1 265 000 zł do 3 200 000 zł. Średnia cena za m²: 22 698 zł (zakres 16 278-26 407 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 2 421 667 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy