Bluszczańska 2 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

970 000zł

Średni metraż

50,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

19 204zł/m²

Mieszkania

32 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2025Lok. 3539,2 m²2239,2 m²2 izby · kond. 2sty 2025835 000 zł21 285 zł/m²

+167 000 zł (+25,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2025RW Rynek wtórny	+167 000 zł	835 000 zł 21 285 zł/m²
	2 lata 1 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	668 000 zł 17 028 zł/m²
	Brak informacji

sie 2024Lok. 2044,3 m²2144,3 m²2 izby · kond. 1sie 2024875 000 zł19 774 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	875 000 zł 19 774 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2024Lok. 3168,0 m²3268,0 m²3 izby · kond. 2kwi 20241 200 000 zł17 634 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 200 000 zł 17 634 zł/m²
	Brak informacji

lis 2023Lok. 3339,4 m²2239,4 m²2 izby · kond. 2lis 2023825 000 zł20 950 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	825 000 zł 20 950 zł/m²
	Brak informacji

paź 2023Lok. 3239,3 m²2239,3 m²2 izby · kond. 2paź 2023825 000 zł21 014 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	825 000 zł 21 014 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 37164,4 m²43164,4 m²4 izby · kond. 3wrz 20233 350 000 zł20 375 zł/m²

+1 339 083 zł (+66,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+1 339 083 zł	3 350 000 zł 20 375 zł/m²
	6 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	2 010 917 zł 12 230 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 2345,1 m²-145,1 m²kond. 1maj 2023761 582 zł16 875 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	761 582 zł 16 875 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 3438,7 m²-238,7 m²kond. 2maj 2023645 000 zł16 671 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	645 000 zł 16 671 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 11132,2 m²-3132,2 m²kond. 3maj 20231 950 000 zł14 756 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 950 000 zł 14 756 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 1243,8 m²-343,8 m²kond. 3mar 2023704 000 zł16 088 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	704 000 zł 16 088 zł/m²
	Brak informacji

lut 2023Lok. 1872,3 m²-372,3 m²kond. 3lut 20231 250 000 zł17 284 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lut 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 250 000 zł 17 284 zł/m²
	Brak informacji

gru 2022Lok. 1119,1 m²-1119,1 m²kond. 1gru 20221 667 737 zł13 999 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	gru 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 667 737 zł 13 999 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 457,9 m²-257,9 m²kond. 2lis 2022876 291 zł15 127 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	876 291 zł 15 127 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 1356,0 m²-356,0 m²kond. 3lis 2022912 000 zł16 280 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lis 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	912 000 zł 16 280 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 2567,5 m²-167,5 m²kond. 1wrz 20221 181 704 zł17 499 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 181 704 zł 17 499 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 2676,5 m²-176,5 m²kond. 1wrz 2022792 107 zł10 356 zł/m²

−343 168 zł (−30,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-343 168 zł	792 107 zł 10 356 zł/m²

Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 135 275 zł 14 842 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 837,5 m²-237,5 m²kond. 2sie 2022625 224 zł16 664 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	625 224 zł 16 664 zł/m²
	Brak informacji

sie 2022Lok. 1439,8 m²-339,8 m²kond. 3sie 2022562 700 zł14 135 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	562 700 zł 14 135 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 1083,8 m²-283,8 m²kond. 2lip 20221 239 129 zł14 787 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 239 129 zł 14 787 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 2143,7 m²-143,7 m²kond. 1lip 2022797 750 zł18 268 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	lip 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	797 750 zł 18 268 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 343,5 m²-243,5 m²kond. 2cze 2022734 000 zł16 858 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	734 000 zł 16 858 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 1539,6 m²-339,6 m²kond. 3cze 2022685 000 zł17 276 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	685 000 zł 17 276 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 739,4 m²-239,4 m²kond. 2cze 2022661 957 zł16 788 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	661 957 zł 16 788 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 2757,9 m²-157,9 m²kond. 1cze 2022904 041 zł15 611 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	904 041 zł 15 611 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 1999,4 m²-199,4 m²kond. 1cze 20221 335 411 zł13 439 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 335 411 zł 13 439 zł/m²
	Brak informacji

cze 2022Lok. 2243,4 m²-143,4 m²kond. 1cze 2022689 852 zł15 906 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	cze 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	689 852 zł 15 906 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 2889,0 m²-189,0 m²kond. 1maj 20221 294 511 zł14 550 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 294 511 zł 14 550 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 1695,5 m²-395,5 m²kond. 3maj 20221 910 000 zł19 998 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 910 000 zł 19 998 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 36116,9 m²-2116,9 m²kond. 2maj 20221 853 052 zł15 846 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 853 052 zł 15 846 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 639,6 m²-239,6 m²kond. 2maj 2022673 636 zł16 990 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	673 636 zł 16 990 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 2978,7 m²-178,7 m²kond. 1maj 20221 115 908 zł14 172 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	1 115 908 zł 14 172 zł/m²
	Brak informacji

maj 2022Lok. 946,2 m²-246,2 m²kond. 2maj 2022839 455 zł18 186 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	maj 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	839 455 zł 18 186 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

21 285 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 19 125 zł/m² · Warszawa: 16 470 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

19 641 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 20% wyżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+7%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+159%

od I kw. 2016

Od szczytu

Rekord

najwyższa mediana w historii

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Bluszczańska 2, Warszawa

Pod adresem Ulica Bluszczańska 2 w Warszawie zarejestrowaliśmy 35 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-164,4 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 maja 2022, ostatnia: 23 stycznia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 39,2-68,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 835 000 zł do 1 200 000 zł. Średnia cena za m²: 19 204 zł (zakres 17 634-21 285 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 970 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy