Ceny transakcyjne mieszkań

Ulica Brzeżek 3, Warszawa

158
Mieszkania
804 029 zł
Śr. cena (2 lata)
55.0 m²
Średni metraż
14 624 zł
Śr. cena/m² (2 lata)

Mieszkania pod adresem Ulica Brzeżek 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Brzeżek 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 158 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 28,1–124,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 września 2025, ostatnia: 17 lutego 2026.

Wszystkie zarejestrowane transakcje pochodzą z ostatnich dwóch lat. Ceny transakcyjne wynoszą od 396 627 zł do 1 822 169 zł. Średnia cena za m²: 14 826 zł (zakres 12 123–25 529 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 804 029 zł.

Wykres cen za m²

Ulica Brzeżek 3, Warszawa

Deweloperuch Logo
↓ Lista mieszkań (158)
17 lut 2026
861 828 zł
12 356 zł/m²
69.8 m²
3
5
28 sty 2026
1 055 000 zł
15 886 zł/m²
66.4 m²
3
2
16 sty 2026
670 000 zł
18 084 zł/m²
37.0 m²
2
3
17 gru 2025
591 432 zł
15 267 zł/m²
38.7 m²
1
1
15 gru 2025
1 106 481 zł
24 567 zł/m²
45.0 m²
3
4
12 gru 2025
625 350 zł
13 553 zł/m²
46.1 m²
3
3
8 gru 2025
1 033 000 zł
16 304 zł/m²
63.4 m²
3
3
5 gru 2025
622 856 zł
13 611 zł/m²
45.8 m²
3
4
5 gru 2025
627 875 zł
13 605 zł/m²
46.1 m²
3
4
1 gru 2025
1 577 037 zł
17 264 zł/m²
91.3 m²
5
7
28 lis 2025
818 468 zł
12 319 zł/m²
66.4 m²
3
2
27 lis 2025
560 002 zł
14 170 zł/m²
39.5 m²
2
3
25 lis 2025
1 123 448 zł
24 562 zł/m²
45.7 m²
2
6
20 lis 2025
880 489 zł
13 037 zł/m²
67.5 m²
3
1
19 lis 2025
640 202 zł
14 224 zł/m²
45.0 m²
2
2
19 lis 2025
916 805 zł
13 554 zł/m²
67.6 m²
3
2
18 lis 2025
528 256 zł
14 178 zł/m²
37.3 m²
2
4
18 lis 2025
763 128 zł
14 171 zł/m²
53.9 m²
3
2
14 lis 2025
889 229 zł
13 146 zł/m²
67.6 m²
3
3
13 lis 2025
539 941 zł
14 805 zł/m²
36.5 m²
2
6

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km
20 672 zł/m²
II kw. 2026
Całe miasto · Warszawa
15 466 zł/m²
okolica o 34% wyżej
Zmiana mediany w okolicy (1 km)
Ost. 2 lata
+16%
od II kw. 2024
Ost. 10 lat
+236%
od II kw. 2016
Od szczytu
Rekord

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście spadła o 9% — pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.