Chełmska 42/44 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

613 250zł

Średni metraż

40,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 292zł/m²

Mieszkania

32 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sty 2026Lok. 7037,9 m²2237,9 m²2 izby · kond. 2sty 2026599 000 zł15 817 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	599 000 zł 15 817 zł/m²
	Brak informacji

paź 2025Lok. 6333,1 m²2333,1 m²2 izby · kond. 3paź 2025551 500 zł16 672 zł/m²

+25 500 zł (+4,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	+25 500 zł	551 500 zł 16 672 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2024RW Rynek wtórny	-	526 000 zł 15 901 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2025Lok. 6137,9 m²2337,9 m²2 izby · kond. 3kwi 2025600 000 zł15 835 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2025RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 15 835 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 2249,4 m²3149,4 m²3 izby · kond. 1gru 2024753 000 zł15 258 zł/m²

+103 000 zł (+15,8%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	+103 000 zł	753 000 zł 15 258 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	650 000 zł 13 171 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 6735,9 m²2135,9 m²2 izby · kond. 1kwi 2023406 000 zł11 322 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	406 000 zł 11 322 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 2650,1 m²3450,1 m²3 izby · kond. 4lis 2022675 000 zł13 470 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	-	675 000 zł 13 470 zł/m²
	Brak informacji

lis 2022Lok. 5050,2 m²3250,2 m²3 izby · kond. 2lis 2022685 000 zł13 637 zł/m²

+241 000 zł (+54,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2022RW Rynek wtórny	+241 000 zł	685 000 zł 13 637 zł/m²
	5 lat 5 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2017RW Rynek wtórny	-	444 000 zł 8839 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 2130,1 m²2130,1 m²2 izby · kond. 1lip 2020186 700 zł6 196 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	186 700 zł 6196 zł/m²
	Brak informacji

maj 2020Lok. 10169,3 m²4269,3 m²4 izby · kond. 2maj 2020630 000 zł9 094 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2020RW Rynek wtórny	-	630 000 zł 9094 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 12634,0 m²2234,0 m²2 izby · kond. 2kwi 2020400 000 zł11 765 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 11 765 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 830,3 m²2130,3 m²2 izby · kond. 1wrz 2019300 000 zł9 908 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 9908 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 2035,9 m²2035,9 m²2 izby · kond. 0lip 2019269 400 zł7 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	269 400 zł 7500 zł/m²
	Brak informacji

lut 2019Lok. 6835,5 m²2235,5 m²2 izby · kond. 2lut 2019220 000 zł6 192 zł/m²

+40 000 zł (+22,2%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	+40 000 zł	220 000 zł 6192 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	180 000 zł 5066 zł/m²
	Brak informacji

paź 2018Lok. 1650,5 m²3350,5 m²3 izby · kond. 3paź 2018420 000 zł8 325 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 8325 zł/m²
	Brak informacji

maj 2018Lok. 3735,7 m²2335,7 m²2 izby · kond. 3maj 2018310 000 zł8 688 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2018RW Rynek wtórny	-	310 000 zł 8688 zł/m²
	Brak informacji

sie 2017Lok. 4534,8 m²2434,8 m²2 izby · kond. 4sie 2017295 000 zł8 479 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2017RW Rynek wtórny	-	295 000 zł 8479 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 32138,9 m²45138,9 m²4 izby · kond. 5mar 2017960 000 zł6 911 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	960 000 zł 6911 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016Lok. 8049,8 m²3149,8 m²3 izby · kond. 1gru 2016305 000 zł6 123 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2016RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 6123 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016Lok. 4334,2 m²2334,2 m²2 izby · kond. 3lis 2016267 500 zł7 831 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2016RW Rynek wtórny	-	267 500 zł 7831 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2016brak id37,9 m²2237,9 m²2 izby · kond. 2wrz 2016220 000 zł5 809 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2016RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 5809 zł/m²
	Brak informacji

cze 2016brak id36,0 m²2336,0 m²2 izby · kond. 3cze 2016298 000 zł8 273 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2016RW Rynek wtórny	-	298 000 zł 8273 zł/m²
	Brak informacji

paź 2014brak id30,0 m²2230,0 m²2 izby · kond. 2paź 2014195 000 zł6 500 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2014RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 6500 zł/m²
	Brak informacji

sty 2014brak id31,5 m²2331,5 m²2 izby · kond. 3sty 2014250 000 zł7 934 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2014RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 7934 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013brak id34,0 m²2234,0 m²2 izby · kond. 2kwi 2013235 000 zł6 912 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2013RW Rynek wtórny	-	235 000 zł 6912 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010brak id117,8 m²55117,8 m²5 izb · kond. 5lis 2010980 000 zł8 318 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2010RW Rynek wtórny	-	980 000 zł 8318 zł/m²
	Brak informacji

mar 2010brak id27,0 m²2327,0 m²2 izby · kond. 3mar 2010263 000 zł9 744 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2010RW Rynek wtórny	-	263 000 zł 9744 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010brak id33,1 m²2333,1 m²2 izby · kond. 3sty 2010276 000 zł8 343 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2010RW Rynek wtórny	-	276 000 zł 8343 zł/m²
	Brak informacji

mar 2008brak id48,6 m²3348,6 m²3 izby · kond. 3mar 2008435 000 zł8 947 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2008RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 8947 zł/m²
	Brak informacji

sty 2007brak id31,4 m²2331,4 m²2 izby · kond. 3sty 2007300 000 zł9 554 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2007RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 9554 zł/m²
	Brak informacji

sty 2007brak id33,6 m²2433,6 m²2 izby · kond. 4sty 2007240 000 zł7 147 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2007RW Rynek wtórny	-	240 000 zł 7147 zł/m²
	Brak informacji

lis 2006brak id34,3 m²2134,3 m²2 izby · kond. 1lis 2006265 000 zł7 717 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2006RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 7717 zł/m²
	Brak informacji

maj 2006brak id35,9 m²2135,9 m²2 izby · kond. 1maj 2006206 000 zł5 745 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2006RW Rynek wtórny	-	206 000 zł 5745 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 817 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 952 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 952 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+94%

od I kw. 2016

Od szczytu

−14%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Chełmska 42/44, Warszawa

Pod adresem Ulica Chełmska 42/44 w Warszawie zarejestrowaliśmy 36 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 27,0-138,9 m². Dominują mieszkania 2-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 10 maja 2006, ostatnia: 23 stycznia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 33,1-49,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 526 000 zł do 753 000 zł. Średnia cena za m²: 15 292 zł (zakres 13 171-16 672 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 613 250 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy