Chełmżyńska 198A Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

754 928zł

Średni metraż

54,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 891zł/m²

Mieszkania

28 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 2971,4 m²3371,4 m²3 izby · kond. 3lut 2025990 000 zł13 860 zł/m²

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	+720 000 zł	990 000 zł 13 860 zł/m²
	8 mies. przerwy
Anomalia · zakup udziału Nie wliczana do statystyk i median. Udział: 21/100 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 3780 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 1554,9 m²3254,9 m²3 izby · kond. 2paź 2024735 000 zł13 390 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2024RW Rynek wtórny	-	735 000 zł 13 390 zł/m²
	Brak informacji

paź 2024Lok. 136,7 m²2136,7 m²2 izby · kond. 1paź 2024539 784 zł14 700 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	paź 2024RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	539 784 zł 14 700 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 4756,7 m²3556,7 m²3 izby · kond. 5lip 2023650 000 zł11 464 zł/m²

+276 998 zł (+74,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+276 998 zł	650 000 zł 11 464 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	373 003 zł 6579 zł/m²
	Brak informacji

mar 2023Lok. 6636,9 m²2636,9 m²2 izby · kond. 6mar 2023450 000 zł12 212 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2023RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 12 212 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 4236,8 m²2436,8 m²2 izby · kond. 4paź 2022420 000 zł11 413 zł/m²

+172 816 zł (+69,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	+172 816 zł	420 000 zł 11 413 zł/m²
	8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	247 185 zł 6717 zł/m²
	Brak informacji

lip 2022Lok. 2135,3 m²2335,3 m²2 izby · kond. 3lip 2022345 000 zł9 784 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2022RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 9784 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 5261,9 m²3561,9 m²3 izby · kond. 5mar 2022436 609 zł7 050 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	436 609 zł 7050 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 4835,1 m²2535,1 m²2 izby · kond. 5lut 2022216 434 zł6 168 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	216 434 zł 6168 zł/m²
	Brak informacji

lut 2022Lok. 2256,8 m²3356,8 m²3 izby · kond. 3lut 2022320 751 zł5 652 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	320 751 zł 5652 zł/m²
	Brak informacji

sty 2022Lok. 5436,6 m²2536,6 m²2 izby · kond. 5sty 2022249 029 zł6 802 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	249 029 zł 6802 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 2862,3 m²3362,3 m²3 izby · kond. 3gru 2021376 503 zł6 042 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	376 503 zł 6042 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 5856,7 m²3656,7 m²3 izby · kond. 6gru 2021353 266 zł6 230 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	353 266 zł 6230 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 3125,4 m²1425,4 m²1 izba · kond. 4gru 2021160 209 zł6 317 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	160 209 zł 6317 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 5371,3 m²3571,3 m²3 izby · kond. 5gru 2021426 645 zł5 986 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	426 645 zł 5986 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 4425,5 m²1525,5 m²1 izba · kond. 5gru 2021171 654 zł6 742 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	171 654 zł 6742 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 2971,4 m²3371,4 m²3 izby · kond. 3gru 2021475 012 zł6 650 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RW Rynek wtórny	-	475 012 zł 6650 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 4171,3 m²3471,3 m²3 izby · kond. 4gru 2021480 940 zł6 750 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	480 940 zł 6750 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 5625,7 m²1625,7 m²1 izba · kond. 6gru 2021190 935 zł7 435 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	190 935 zł 7435 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1771,3 m²3271,3 m²3 izby · kond. 2gru 2021405 937 zł5 697 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	405 937 zł 5697 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 2535,1 m²2335,1 m²2 izby · kond. 3gru 2021235 080 zł6 692 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	235 080 zł 6692 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 1335,1 m²2235,1 m²2 izby · kond. 2gru 2021211 005 zł6 018 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	211 005 zł 6018 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 6355,1 m²3655,1 m²3 izby · kond. 6gru 2021333 825 zł6 055 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	333 825 zł 6055 zł/m²
	Brak informacji

gru 2021Lok. 3335,0 m²2435,0 m²2 izby · kond. 4gru 2021240 357 zł6 860 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	240 357 zł 6860 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 456,6 m²3156,6 m²3 izby · kond. 1lis 2021363 074 zł6 411 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	363 074 zł 6411 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 2025,7 m²1325,7 m²1 izba · kond. 3lis 2021180 125 zł7 017 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	180 125 zł 7017 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 6571,3 m²3671,3 m²3 izby · kond. 6lis 2021420 215 zł5 889 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	420 215 zł 5889 zł/m²
	Brak informacji

lis 2021Lok. 1434,9 m²2234,9 m²2 izby · kond. 2lis 2021222 057 zł6 357 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2021RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	222 057 zł 6357 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 860 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 479 zł/m² · Warszawa: 16 470 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 454 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 18% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+14%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+119%

od III kw. 2020

Od szczytu

−2%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Chełmżyńska 198A, Warszawa

Pod adresem Ulica Chełmżyńska 198A w Warszawie zarejestrowaliśmy 30 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 25,4-71,4 m². Dominują mieszkania 3-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 19 listopada 2021, ostatnia: 13 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,7-71,4 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 539 784 zł do 990 000 zł. Średnia cena za m²: 13 891 zł (zakres 13 390-14 700 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 754 928 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy