Ciasna 5 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

650 000zł

Średni metraż

33,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

19 320zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

gru 2025Lok. 923,0 m²1323,0 m²1 izba · kond. 3gru 2025620 000 zł26 957 zł/m²

+230 000 zł (+59,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2025RW Rynek wtórny	+230 000 zł	620 000 zł 26 957 zł/m²
	1 rok 3 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	390 000 zł 16 957 zł/m²
	Brak informacji

lut 2024Lok. 1854,9 m²3554,9 m²3 izby · kond. 5lut 2024940 000 zł17 113 zł/m²

+220 000 zł (+30,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2024RW Rynek wtórny	+100 000 zł	940 000 zł 17 113 zł/m²
	2 lata 11 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	+120 000 zł	840 000 zł 15 292 zł/m²
	1 rok 9 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	720 000 zł 13 108 zł/m²
	Brak informacji

gru 2023Lok. 534,0 m²2234,0 m²2 izby · kond. 2gru 2023645 000 zł18 993 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2023RW Rynek wtórny	-	645 000 zł 18 993 zł/m²
	Brak informacji

paź 2022Lok. 421,1 m²1221,1 m²1 izba · kond. 2paź 2022360 000 zł17 062 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2022RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 17 062 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015brak id45,7 m²3345,7 m²3 izby · kond. 3cze 2015430 000 zł9 411 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2015RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 9411 zł/m²
	Brak informacji

cze 2015brak id38,4 m²1538,4 m²1 izba · kond. 5cze 2015335 000 zł8 724 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2015RW Rynek wtórny	-	335 000 zł 8724 zł/m²
	Brak informacji

sie 2014brak id34,0 m²2234,0 m²2 izby · kond. 2sie 2014290 000 zł8 539 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2014RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 8539 zł/m²
	Brak informacji

lis 2011brak id33,5 m²1333,5 m²1 izba · kond. 3lis 2011315 000 zł9 400 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2011RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 9400 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

26 957 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 430 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 003 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 21% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+25%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+105%

od I kw. 2016

Od szczytu

−18%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Ciasna 5, Warszawa

Pod adresem Ulica Ciasna 5 w Warszawie zarejestrowaliśmy 11 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 21,1-54,9 m². Dominują mieszkania 1-izbowe. Pierwsza zarejestrowana transakcja: 9 listopada 2011, ostatnia: 29 grudnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 23,0-54,9 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 390 000 zł do 940 000 zł. Średnia cena za m²: 19 320 zł (zakres 16 957-26 957 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 650 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy