Edmunda Jana Osmańczyka 12 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

668 520zł

Średni metraż

41,2m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 218zł/m²

Mieszkania

32 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

kwi 2026Lok. 50937,6 m²2637,6 m²2 izby · kond. 6kwi 2026625 000 zł16 622 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2026RW Rynek wtórny	-	625 000 zł 16 622 zł/m²
	Brak informacji

mar 2026Lok. 30729,4 m²1429,4 m²1 izba · kond. 4mar 2026534 000 zł18 163 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	534 000 zł 18 163 zł/m²
	Brak informacji

lut 2026Lok. 51161,3 m²3661,3 m²3 izby · kond. 6lut 2026890 000 zł14 519 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2026RW Rynek wtórny	-	890 000 zł 14 519 zł/m²
	Brak informacji

sty 2026Lok. 20939,6 m²2339,6 m²2 izby · kond. 3sty 2026633 600 zł16 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2026RW Rynek wtórny	-	633 600 zł 16 000 zł/m²
	Brak informacji

lis 2025Lok. 50638,2 m²1638,2 m²1 izba · kond. 6lis 2025660 000 zł17 277 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	660 000 zł 17 277 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 21062,2 m²3362,2 m²3 izby · kond. 3wrz 2023785 000 zł12 621 zł/m²

+165 000 zł (+26,6%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	+13 720 zł	785 000 zł 12 621 zł/m²
	1 rok 5 mies. przerwy
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	+151 280 zł	771 280 zł 12 400 zł/m²
	1 rok 4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	620 000 zł 9968 zł/m²
	Brak informacji

maj 2023Lok. 20729,3 m²2329,3 m²2 izby · kond. 3maj 2023411 000 zł14 027 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2023RW Rynek wtórny	-	411 000 zł 14 027 zł/m²
	Brak informacji

sty 2023Lok. 20147,4 m²3347,4 m²3 izby · kond. 3sty 2023532 000 zł11 224 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2023RW Rynek wtórny	-	532 000 zł 11 224 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2022Lok. 40832,2 m²1532,2 m²1 izba · kond. 5wrz 2022430 000 zł13 354 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2022RW Rynek wtórny	-	430 000 zł 13 354 zł/m²
	Brak informacji

sie 2021Lok. 50430,5 m²1630,5 m²1 izba · kond. 6sie 2021395 000 zł12 951 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2021RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 12 951 zł/m²
	Brak informacji

gru 2020Lok. 41160,2 m²4560,2 m²4 izby · kond. 5gru 2020600 000 zł9 967 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2020RW Rynek wtórny	-	600 000 zł 9967 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 20261,6 m²3361,6 m²3 izby · kond. 3lis 2020700 000 zł11 364 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	700 000 zł 11 364 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 50261,4 m²3661,4 m²3 izby · kond. 6sie 2020560 000 zł9 121 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	560 000 zł 9121 zł/m²
	Brak informacji

sie 2020Lok. 50830,7 m²1630,7 m²1 izba · kond. 6sie 2020330 000 zł10 749 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2020RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 10 749 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 30939,8 m²2439,8 m²2 izby · kond. 4lip 2020415 000 zł10 427 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	415 000 zł 10 427 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 40638,2 m²1538,2 m²1 izba · kond. 5lip 2020370 000 zł9 686 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 9686 zł/m²
	Brak informacji

lis 2016brak id61,4 m²4461,4 m²4 izby · kond. 4lis 2016435 000 zł7 085 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2016RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 7085 zł/m²
	Brak informacji

sie 2016brak id32,1 m²1432,1 m²1 izba · kond. 4sie 2016265 000 zł8 255 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2016RW Rynek wtórny	-	265 000 zł 8255 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2014brak id61,7 m²4161,7 m²4 izby · kond. 1kwi 2014430 300 zł6 974 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2014RW Rynek wtórny	-	430 300 zł 6974 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013brak id78,9 m²4378,9 m²4 izby · kond. 3gru 2013550 000 zł6 971 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2013RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 6971 zł/m²
	Brak informacji

lis 2012brak id32,9 m²3732,9 m²3 izby · kond. 7lis 2012260 000 zł7 903 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2012RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 7903 zł/m²
	Brak informacji

paź 2012brak id60,9 m²3260,9 m²3 izby · kond. 2paź 2012450 000 zł7 389 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2012RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 7389 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012brak id61,6 m²3361,6 m²3 izby · kond. 3mar 2012450 000 zł7 305 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2012RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 7305 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id47,2 m²2147,2 m²2 izby · kond. 1lut 2012330 000 zł6 992 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2012RW Rynek wtórny	-	330 000 zł 6992 zł/m²
	Brak informacji

lip 2010brak id47,4 m²2647,4 m²2 izby · kond. 6lip 2010435 000 zł9 177 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2010RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 9177 zł/m²
	Brak informacji

lis 2008brak id32,2 m²1232,2 m²1 izba · kond. 2lis 2008305 000 zł9 472 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2008RW Rynek wtórny	-	305 000 zł 9472 zł/m²
	Brak informacji

maj 2008brak id29,4 m²1429,4 m²1 izba · kond. 4maj 2008306 000 zł10 408 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2008RW Rynek wtórny	-	306 000 zł 10 408 zł/m²
	Brak informacji

maj 2008brak id31,9 m²1531,9 m²1 izba · kond. 5maj 2008290 000 zł9 091 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2008RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 9091 zł/m²
	Brak informacji

maj 2006brak id46,3 m²2346,3 m²2 izby · kond. 3maj 2006150 536 zł3 251 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	maj 2006RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	150 536 zł 3251 zł/m²
	Brak informacji

maj 2006brak id47,4 m²3347,4 m²3 izby · kond. 3maj 2006258 000 zł5 443 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2006RW Rynek wtórny	-	258 000 zł 5443 zł/m²
	Brak informacji

mar 2006brak id38,2 m²1638,2 m²1 izba · kond. 6mar 2006123 740 zł3 239 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	mar 2006RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	123 740 zł 3239 zł/m²
	Brak informacji

mar 2006brak id32,0 m²1132,0 m²1 izba · kond. 1mar 2006113 435 zł3 545 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	mar 2006RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	113 435 zł 3545 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 000 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 3 transakcje · Okolica 1 km: 16 000 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 000 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+14%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+139%

od I kw. 2016

Od szczytu

−1%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Edmunda Jana Osmańczyka 12, Warszawa

Pod adresem Ulica Edmunda Jana Osmańczyka 12 w Warszawie zarejestrowaliśmy 34 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 29,3-78,9 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 30 marca 2006, ostatnia: 13 kwietnia 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 29,4-61,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 534 000 zł do 890 000 zł. Średnia cena za m²: 16 218 zł (zakres 14 519-18 163 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 668 520 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy