Eugeniusza Horbaczewskiego 3 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

717 000zł

Średni metraż

51,5m²

Śr. cena/m² (2 lata)

13 929zł/m²

Mieszkania

34 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lip 2025Lok. 560,1 m²4160,1 m²4 izby · kond. 1lip 2025780 000 zł12 985 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2025RW Rynek wtórny	-	780 000 zł 12 985 zł/m²
	Brak informacji

cze 2025Lok. 3040,8 m²3740,8 m²3 izby · kond. 7cze 2025555 000 zł13 590 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2025RW Rynek wtórny	-	555 000 zł 13 590 zł/m²
	Brak informacji

gru 2024Lok. 4659,9 m²41159,9 m²4 izby · kond. 11gru 2024890 000 zł14 853 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2024RW Rynek wtórny	-	890 000 zł 14 853 zł/m²
	Brak informacji

lip 2024Lok. 5440,9 m²3140,9 m²3 izby · kond. 1lip 2024660 000 zł16 157 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2024RW Rynek wtórny	-	660 000 zł 16 157 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 1755,7 m²4455,7 m²4 izby · kond. 4sty 2024700 000 zł12 567 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	700 000 zł 12 567 zł/m²
	Brak informacji

sie 2023Lok. 5561,7 m²4161,7 m²4 izby · kond. 1sie 2023690 000 zł11 178 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2023RW Rynek wtórny	-	690 000 zł 11 178 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2023Lok. 9862,6 m²4662,6 m²4 izby · kond. 6kwi 2023530 000 zł8 472 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2023RW Rynek wtórny	-	530 000 zł 8472 zł/m²
	Brak informacji

mar 2022Lok. 741,2 m²3141,2 m²3 izby · kond. 1mar 2022450 000 zł10 928 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2022RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 10 928 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 7062,7 m²4762,7 m²4 izby · kond. 7lip 2020470 000 zł7 495 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 7495 zł/m²
	Brak informacji

cze 2020Lok. 2241,0 m²3541,0 m²3 izby · kond. 5cze 2020393 000 zł9 576 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	cze 2020RW Rynek wtórny	-	393 000 zł 9576 zł/m²
	Brak informacji

sty 2020Lok. 2641,1 m²3641,1 m²3 izby · kond. 6sty 2020425 000 zł10 333 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2020RW Rynek wtórny	-	425 000 zł 10 333 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 9356,6 m²4356,6 m²4 izby · kond. 3sie 2019450 000 zł7 946 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 7946 zł/m²
	Brak informacji

lip 2019Lok. 6961,3 m²4061,3 m²4 izby · kond. 0lip 2019435 000 zł7 094 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2019RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 7094 zł/m²
	Brak informacji

maj 2019Lok. 5962,4 m²4362,4 m²4 izby · kond. 3maj 2019440 000 zł7 054 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2019RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 7054 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 3840,6 m²31040,6 m²3 izby · kond. 10lis 2018333 000 zł8 204 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	333 000 zł 8204 zł/m²
	Brak informacji

lis 2018Lok. 10356,0 m²4856,0 m²4 izby · kond. 8lis 2018340 000 zł6 074 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2018RW Rynek wtórny	-	340 000 zł 6074 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2018Lok. 6341,3 m²3441,3 m²3 izby · kond. 4wrz 2018345 000 zł8 364 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2018RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 8364 zł/m²
	Brak informacji

lis 2017Lok. 10156,2 m²4756,2 m²4 izby · kond. 7lis 2017417 000 zł7 420 zł/m²

+147 000 zł (+54,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2017RW Rynek wtórny	+147 000 zł	417 000 zł 7420 zł/m²
	7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	270 000 zł 4804 zł/m²
	Brak informacji

lip 2017Lok. 156,3 m²41256,3 m²4 izby · kond. 12lip 2017375 000 zł6 663 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2017RW Rynek wtórny	-	375 000 zł 6663 zł/m²
	Brak informacji

gru 2016brak id43,1 m²3843,1 m²3 izby · kond. 8gru 2016302 000 zł7 005 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2016RW Rynek wtórny	-	302 000 zł 7005 zł/m²
	Brak informacji

paź 2015brak id62,4 m²41162,4 m²4 izby · kond. 11paź 2015332 000 zł5 319 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2015RW Rynek wtórny	-	332 000 zł 5319 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015brak id40,8 m²3740,8 m²3 izby · kond. 7sie 2015300 000 zł7 346 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2015RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 7346 zł/m²
	Brak informacji

cze 2012brak id42,6 m²31042,6 m²3 izby · kond. 10cze 2012120 000 zł2 814 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2012RW Rynek wtórny	-	120 000 zł 2814 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012brak id61,8 m²4761,8 m²4 izby · kond. 7mar 2012365 000 zł5 903 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2012RW Rynek wtórny	-	365 000 zł 5903 zł/m²
	Brak informacji

sty 2012brak id56,8 m²41356,8 m²4 izby · kond. 13sty 2012360 000 zł6 342 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2012RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 6342 zł/m²
	Brak informacji

gru 2010brak id61,7 m²4761,7 m²4 izby · kond. 7gru 2010196 750 zł3 188 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2010RW Rynek wtórny	-	196 750 zł 3188 zł/m²
	Brak informacji

lis 2010brak id62,7 m²4762,7 m²4 izby · kond. 7lis 2010370 000 zł5 900 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2010RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 5900 zł/m²
	Brak informacji

sty 2010brak id57,6 m²4657,6 m²4 izby · kond. 6sty 2010385 000 zł6 682 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2010RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 6682 zł/m²
	Brak informacji

gru 2009brak id63,0 m²41063,0 m²4 izby · kond. 10gru 2009420 000 zł6 665 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2009RW Rynek wtórny	-	420 000 zł 6665 zł/m²
	Brak informacji

mar 2009brak id62,3 m²41162,3 m²4 izby · kond. 11mar 2009342 500 zł5 497 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2009RW Rynek wtórny	-	342 500 zł 5497 zł/m²
	Brak informacji

cze 2008brak id61,9 m²4561,9 m²4 izby · kond. 5cze 2008385 000 zł6 216 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2008RW Rynek wtórny	-	385 000 zł 6216 zł/m²
	Brak informacji

maj 2008brak id42,2 m²31242,2 m²3 izby · kond. 12maj 2008290 000 zł6 870 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2008RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 6870 zł/m²
	Brak informacji

gru 2006brak id41,3 m²3441,3 m²3 izby · kond. 4gru 2006275 000 zł6 667 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2006RW Rynek wtórny	-	275 000 zł 6667 zł/m²
	Brak informacji

gru 2006brak id59,8 m²41259,8 m²4 izby · kond. 12gru 2006250 000 zł4 181 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2006RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 4181 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 985 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 440 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

13 977 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 15% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+124%

od I kw. 2016

Od szczytu

−17%

szczyt: IV kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 35 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 40,6-63,0 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 4 grudnia 2006, ostatnia: 29 lipca 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 5 transakcji mieszkaniowych. Metraże mieszczą się w przedziale 40,8-60,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 555 000 zł do 890 000 zł. Średnia cena za m²: 13 929 zł (zakres 12 567-16 157 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 717 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy