Fiołków 13 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

542 500zł

Średni metraż

51,3m²

Śr. cena/m² (2 lata)

10 585zł/m²

Mieszkania

8 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

mar 2026Lok. 80167,5 m²3467,5 m²3 izby · kond. 4mar 2026700 000 zł10 370 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2026RW Rynek wtórny	-	700 000 zł 10 370 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 535,0 m²3035,0 m²3 izby · kond. 0sty 2024385 000 zł11 000 zł/m²

+65 000 zł (+20,3%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	+65 000 zł	385 000 zł 11 000 zł/m²
	2 lata 8 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2021RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 9143 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 80167,5 m²3467,5 m²3 izby · kond. 4kwi 2022300 000 zł4 444 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 4444 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2020Lok. 60180,1 m²4480,1 m²4 izby · kond. 4wrz 2020455 000 zł5 680 zł/m²

+85 000 zł (+23,0%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2020RW Rynek wtórny	+85 000 zł	455 000 zł 5680 zł/m²
	1 rok 7 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2019RW Rynek wtórny	-	370 000 zł 4619 zł/m²
	Brak informacji

gru 2018Lok. 492,6 m²4092,6 m²4 izby · kond. 0gru 2018470 000 zł5 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2018RW Rynek wtórny	-	470 000 zł 5076 zł/m²
	Brak informacji

lut 2015brak id80,1 m²4280,1 m²4 izby · kond. 2lut 2015400 000 zł4 992 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2015RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 4992 zł/m²
	Brak informacji

gru 2013brak id91,4 m²4291,4 m²4 izby · kond. 2gru 2013545 000 zł5 963 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2013RW Rynek wtórny	-	545 000 zł 5963 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011brak id80,1 m²4380,1 m²4 izby · kond. 3wrz 2011590 000 zł7 363 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2011RW Rynek wtórny	-	590 000 zł 7363 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

10 370 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2026 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 12 653 zł/m² · Warszawa: 16 399 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

12 653 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 23% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+17%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+112%

od I kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: II kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Fiołków 13, Warszawa

Pod adresem Ulica Fiołków 13 w Warszawie zarejestrowaliśmy 10 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 35,0-92,6 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 września 2011, ostatnia: 9 marca 2026.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 35,0-67,5 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 385 000 zł do 700 000 zł. Średnia cena za m²: 10 585 zł (zakres 10 370-11 000 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 542 500 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy