Henryka Melcera-szczawińskiego 3 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

775 000zł

Średni metraż

53,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 445zł/m²

Mieszkania

6 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lut 2025Lok. 456,0 m²3256,0 m²3 izby · kond. 2lut 2025765 000 zł13 661 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	765 000 zł 13 661 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2024Lok. 1251,3 m²3351,3 m²3 izby · kond. 3wrz 2024785 000 zł15 302 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2024RW Rynek wtórny	-	785 000 zł 15 302 zł/m²
	Brak informacji

paź 2020Lok. 253,6 m²3153,6 m²3 izby · kond. 1paź 2020510 000 zł9 515 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2020RW Rynek wtórny	-	510 000 zł 9515 zł/m²
	Brak informacji

gru 2019Lok. 359,7 m²3159,7 m²3 izby · kond. 1gru 2019487 000 zł8 157 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	gru 2019RW Rynek wtórny	-	487 000 zł 8157 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013brak id45,0 m²2245,0 m²2 izby · kond. 2cze 2013345 000 zł7 667 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2013RW Rynek wtórny	-	345 000 zł 7667 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011brak id59,7 m²3159,7 m²3 izby · kond. 1kwi 2011429 000 zł7 186 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: brak informacji	kwi 2011RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	429 000 zł 7186 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 661 zł/m²— kw/kw— r/r

I kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 314 zł/m² · Warszawa: 16 470 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 080 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 14% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+8%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: III kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie lepiej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Henryka Melcera-szczawińskiego 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Henryka Melcera-szczawińskiego 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 6 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 45,0-59,7 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 6 kwietnia 2011, ostatnia: 25 lutego 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 51,3-56,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 765 000 zł do 785 000 zł. Średnia cena za m²: 14 445 zł (zakres 13 661-15 302 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 775 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy