Jana Kochanowskiego 3 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

455 000zł

Średni metraż

37,8m²

Śr. cena/m² (2 lata)

12 053zł/m²

Mieszkania

22 mieszkania z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 9338,0 m²2438,0 m²2 izby · kond. 4sie 2025610 000 zł16 053 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	610 000 zł 16 053 zł/m²
	Brak informacji

sty 2024Lok. 337,5 m²3137,5 m²3 izby · kond. 1sty 2024300 000 zł8 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2024RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 8000 zł/m²
	Brak informacji

lip 2023Lok. 13838,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5lip 2023585 000 zł15 395 zł/m²

+204 000 zł (+53,5%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2023RW Rynek wtórny	+204 000 zł	585 000 zł 15 395 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	mar 2023RP Rynek pierwotny Transakcja odbyła się na rynku pierwotnym. Data może oznaczać dzień przeniesienia własności, co na rynku deweloperskim może nastąpić nawet kilka lat po zakupie.	-	381 000 zł 10 026 zł/m²
	Brak informacji

lip 2021Lok. 12737,7 m²3237,7 m²3 izby · kond. 2lip 2021410 000 zł10 878 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2021RW Rynek wtórny	-	410 000 zł 10 878 zł/m²
	Brak informacji

maj 2021Lok. 3738,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5maj 2021400 000 zł10 526 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2021RW Rynek wtórny	-	400 000 zł 10 526 zł/m²
	Brak informacji

lis 2020Lok. 3238,0 m²3338,0 m²3 izby · kond. 3lis 2020360 000 zł9 474 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2020RW Rynek wtórny	-	360 000 zł 9474 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 1038,0 m²3338,0 m²3 izby · kond. 3paź 2019125 000 zł3 289 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	125 000 zł 3289 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2019Lok. 7038,0 m²3338,0 m²3 izby · kond. 3wrz 2019349 000 zł9 184 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2019RW Rynek wtórny	-	349 000 zł 9184 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 9738,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5kwi 2017290 000 zł7 632 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 7632 zł/m²
	Brak informacji

mar 2017Lok. 237,5 m²3137,5 m²3 izby · kond. 1mar 2017170 000 zł4 533 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2017RW Rynek wtórny	-	170 000 zł 4533 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016brak id37,5 m²3137,5 m²3 izby · kond. 1maj 2016230 000 zł6 133 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2016RW Rynek wtórny	-	230 000 zł 6133 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2015brak id38,0 m²3438,0 m²3 izby · kond. 4wrz 2015280 000 zł7 368 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2015RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 7368 zł/m²
	Brak informacji

maj 2015brak id38,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5maj 2015150 000 zł3 947 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2015RW Rynek wtórny	-	150 000 zł 3947 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

sie 2014brak id37,5 m²3137,5 m²3 izby · kond. 1sie 2014216 000 zł5 760 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2014RW Rynek wtórny	-	216 000 zł 5760 zł/m²
	Brak informacji

maj 2014brak id38,0 m²3338,0 m²3 izby · kond. 3maj 2014125 000 zł3 289 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2014RW Rynek wtórny	-	125 000 zł 3289 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

lut 2013brak id37,7 m²3237,7 m²3 izby · kond. 2lut 2013229 000 zł6 076 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2013RW Rynek wtórny	-	229 000 zł 6076 zł/m²
	Brak informacji

gru 2012brak id38,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5gru 2012220 000 zł5 789 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	gru 2012RW Rynek wtórny	-	220 000 zł 5789 zł/m²
	Brak informacji

lut 2012brak id38,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5lut 2012268 500 zł7 066 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2012RW Rynek wtórny	-	268 500 zł 7066 zł/m²
	Brak informacji

lip 2011brak id37,5 m²3137,5 m²3 izby · kond. 1lip 2011290 000 zł7 733 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2011RW Rynek wtórny	-	290 000 zł 7733 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2011brak id38,0 m²3438,0 m²3 izby · kond. 4kwi 2011280 000 zł7 368 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2011RW Rynek wtórny	-	280 000 zł 7368 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2009brak id38,0 m²3538,0 m²3 izby · kond. 5wrz 2009308 000 zł8 105 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2009RW Rynek wtórny	-	308 000 zł 8105 zł/m²
	Brak informacji

paź 2008brak id37,5 m²3237,5 m²3 izby · kond. 2paź 2008283 000 zł7 547 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2008RW Rynek wtórny	-	283 000 zł 7547 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

16 053 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 969 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 571 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 5% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−6%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+118%

od I kw. 2016

Od szczytu

−27%

szczyt: III kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Jana Kochanowskiego 3, Warszawa

Pod adresem Ulica Jana Kochanowskiego 3 w Warszawie zarejestrowaliśmy 23 transakcje mieszkaniowe z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-38,0 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 7 października 2008, ostatnia: 5 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 37,5-38,0 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 300 000 zł do 610 000 zł. Średnia cena za m²: 12 053 zł (zakres 8000-16 053 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 455 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy