Jana Kochanowskiego 31 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

865 000zł

Średni metraż

61,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

14 031zł/m²

Mieszkania

9 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

lis 2025Lok. 4868,6 m²4568,6 m²4 izby · kond. 5lis 2025860 000 zł12 536 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lis 2025RW Rynek wtórny	-	860 000 zł 12 536 zł/m²
	Brak informacji

mar 2025Lok. 5154,7 m²3154,7 m²3 izby · kond. 1mar 2025870 000 zł15 905 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	870 000 zł 15 905 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2021Lok. 3773,4 m²4473,4 m²4 izby · kond. 4wrz 2021670 000 zł9 128 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2021RW Rynek wtórny	-	670 000 zł 9128 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 10759,7 m²4659,7 m²4 izby · kond. 6kwi 2017405 000 zł6 784 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	405 000 zł 6784 zł/m²
	Brak informacji

lip 2015brak id94,1 m²5394,1 m²5 izb · kond. 3lip 2015630 000 zł6 695 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lip 2015RW Rynek wtórny	-	630 000 zł 6695 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2013brak id62,5 m²3662,5 m²3 izby · kond. 6kwi 2013300 000 zł4 800 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2013RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 4800 zł/m²
	Brak informacji

lip 2012brak id69,4 m²4169,4 m²4 izby · kond. 1lip 2012470 000 zł6 772 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: sprzedazPrzetargowa	lip 2012	-	470 000 zł 6772 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012brak id73,5 m²4273,5 m²4 izby · kond. 2mar 2012510 000 zł6 939 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2012RW Rynek wtórny	-	510 000 zł 6939 zł/m²
	Brak informacji

mar 2007brak id66,2 m²4166,2 m²4 izby · kond. 1mar 2007555 000 zł8 382 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2007RW Rynek wtórny	-	555 000 zł 8382 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

12 536 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 14 000 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 975 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 9% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−2%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+114%

od I kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Jana Kochanowskiego 31, Warszawa

Pod adresem Ulica Jana Kochanowskiego 31 w Warszawie zarejestrowaliśmy 9 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 54,7-94,1 m². Dominują mieszkania 4-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 15 marca 2007, ostatnia: 14 listopada 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 2 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 54,7-68,6 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 860 000 zł do 870 000 zł. Średnia cena za m²: 14 031 zł (zakres 12 536-15 905 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 865 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy