Jana Olbrachta 5 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

603 000zł

Średni metraż

39,1m²

Śr. cena/m² (2 lata)

15 419zł/m²

Mieszkania

19 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

paź 2025Lok. 3439,6 m²3339,6 m²3 izby · kond. 3paź 2025550 000 zł13 896 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2025RW Rynek wtórny	-	550 000 zł 13 896 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2025Lok. 5053,3 m²4153,3 m²4 izby · kond. 1wrz 2025769 000 zł14 422 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2025RW Rynek wtórny	-	769 000 zł 14 422 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 1624,4 m²1324,4 m²1 izba · kond. 3maj 2024490 000 zł20 066 zł/m²

+110 000 zł (+28,9%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	+110 000 zł	490 000 zł 20 066 zł/m²
	2 lata 3 mies. przerwy
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2022RW Rynek wtórny	-	380 000 zł 15 561 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2023Lok. 639,6 m²3339,6 m²3 izby · kond. 3wrz 2023480 000 zł12 127 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	wrz 2023RW Rynek wtórny	-	480 000 zł 12 127 zł/m²
	Brak informacji

mar 2021Lok. 2953,3 m²4153,3 m²4 izby · kond. 1mar 2021585 000 zł10 971 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2021RW Rynek wtórny	-	585 000 zł 10 971 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 4268,6 m²5268,6 m²5 izb · kond. 2lip 2020685 000 zł9 985 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	685 000 zł 9985 zł/m²
	Brak informacji

sie 2019Lok. 968,6 m²4168,6 m²4 izby · kond. 1sie 2019675 000 zł9 840 zł/m²

+235 000 zł (+53,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2019RW Rynek wtórny	+235 000 zł	675 000 zł 9840 zł/m²
	10 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2018RW Rynek wtórny	-	440 000 zł 6414 zł/m²
	Brak informacji

lut 2018Lok. 5539,6 m²3439,6 m²3 izby · kond. 4lut 2018350 000 zł8 843 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2018RW Rynek wtórny	-	350 000 zł 8843 zł/m²
	Brak informacji

maj 2016brak id24,4 m²2324,4 m²2 izby · kond. 3maj 2016228 000 zł9 337 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2016RW Rynek wtórny	-	228 000 zł 9337 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016brak id24,4 m²2424,4 m²2 izby · kond. 4kwi 2016185 000 zł7 576 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2016RW Rynek wtórny	-	185 000 zł 7576 zł/m²
	Brak informacji

mar 2016brak id24,4 m²2324,4 m²2 izby · kond. 3mar 2016215 000 zł8 804 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2016RW Rynek wtórny	-	215 000 zł 8804 zł/m²
	Brak informacji

lis 2015brak id53,3 m²4253,3 m²4 izby · kond. 2lis 2015363 000 zł6 808 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lis 2015RW Rynek wtórny	-	363 000 zł 6808 zł/m²
	Brak informacji

mar 2015brak id39,6 m²3239,6 m²3 izby · kond. 2mar 2015315 000 zł7 959 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2015RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 7959 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2014brak id53,3 m²4153,3 m²4 izby · kond. 1wrz 2014315 000 zł5 908 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2014RW Rynek wtórny	-	315 000 zł 5908 zł/m²
	Brak informacji

maj 2012brak id39,6 m²3039,6 m²3 izby · kond. 0maj 2012250 000 zł6 316 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	maj 2012RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 6316 zł/m²
	Brak informacji

mar 2012brak id68,6 m²5268,6 m²5 izb · kond. 2mar 2012450 000 zł6 560 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2012RW Rynek wtórny	-	450 000 zł 6560 zł/m²
	Brak informacji

sty 2012brak id24,4 m²2424,4 m²2 izby · kond. 4sty 2012195 000 zł7 985 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2012RW Rynek wtórny	-	195 000 zł 7985 zł/m²
	Brak informacji

paź 2011brak id24,4 m²2224,4 m²2 izby · kond. 2paź 2011200 000 zł8 190 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	paź 2011RW Rynek wtórny	-	200 000 zł 8190 zł/m²
	Brak informacji

sty 2009brak id39,6 m²3239,6 m²3 izby · kond. 2sty 2009300 000 zł7 580 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2009RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 7580 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

13 896 zł/m²— kw/kw— r/r

IV kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 16 157 zł/m² · Warszawa: 16 414 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

15 882 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 3% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−3%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+129%

od I kw. 2016

Od szczytu

−6%

szczyt: I kw. 2025

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Jana Olbrachta 5, Warszawa

Pod adresem Ulica Jana Olbrachta 5 w Warszawie zarejestrowaliśmy 21 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 24,4-68,6 m². Pierwsza zarejestrowana transakcja: 28 stycznia 2009, ostatnia: 31 października 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 24,4-53,3 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 490 000 zł do 769 000 zł. Średnia cena za m²: 15 419 zł (zakres 13 896-20 066 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 603 000 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy