Jana Szczepanika 1 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

828 333zł

Średni metraż

49,4m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 757zł/m²

Mieszkania

7 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 9149,1 m²3349,1 m²3 izby · kond. 3sie 2025760 000 zł15 479 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	-	760 000 zł 15 479 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 8649,8 m²3249,8 m²3 izby · kond. 2maj 2024875 000 zł17 570 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	875 000 zł 17 570 zł/m²
	Brak informacji

maj 2024Lok. 10649,4 m²3649,4 m²3 izby · kond. 6maj 2024850 000 zł17 206 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	maj 2024RW Rynek wtórny	-	850 000 zł 17 206 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2022Lok. 8144,7 m²3144,7 m²3 izby · kond. 1kwi 2022560 000 zł12 528 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2022RW Rynek wtórny	-	560 000 zł 12 528 zł/m²
	Brak informacji

lip 2020Lok. 8532,5 m²2232,5 m²2 izby · kond. 2lip 2020325 000 zł10 000 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lip 2020RW Rynek wtórny	-	325 000 zł 10 000 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2020Lok. 10367,6 m²4567,6 m²4 izby · kond. 5kwi 2020615 000 zł9 098 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2020RW Rynek wtórny	-	615 000 zł 9098 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2016brak id53,0 m²3853,0 m²3 izby · kond. 8kwi 2016395 000 zł7 453 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	kwi 2016RW Rynek wtórny	-	395 000 zł 7453 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

15 479 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 457 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

14 234 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 13% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

+6%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+170%

od I kw. 2016

Od szczytu

−10%

szczyt: IV kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - najbliższa okolica zmieniała się w podobnym tempie.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Jana Szczepanika 1, Warszawa

Pod adresem Ulica Jana Szczepanika 1 w Warszawie zarejestrowaliśmy 7 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 32,5-67,6 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 14 kwietnia 2016, ostatnia: 4 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 49,1-49,8 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 760 000 zł do 875 000 zł. Średnia cena za m²: 16 757 zł (zakres 15 479-17 570 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 828 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy