Józefa Siemieńskiego 13 Warszawa - Ceny Mieszkań

Transakcje

z aktów notarialnych (RCN)

Śr. cena (2 lata)

603 333zł

Średni metraż

36,6m²

Śr. cena/m² (2 lata)

16 464zł/m²

Mieszkania

15 mieszkań z aktów notarialnych

DataLokalIzbyKondygnacjaMetrażCenaHistoria cen

LokalHistoria cenCena

sie 2025Lok. 836,4 m²3236,4 m²3 izby · kond. 2sie 2025660 000 zł18 117 zł/m²

+150 000 zł (+29,4%)

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
FLIPPER ALERT Transakcja w krótkim oknie czasowym Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaPrawna Typ: wolnyRynek	sie 2025RW Rynek wtórny	+150 000 zł	660 000 zł 18 117 zł/m²
	4 mies. przerwy
Udział: 1/1 Kupujący: osobaPrawna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	mar 2025RW Rynek wtórny	-	510 000 zł 13 999 zł/m²
	Brak informacji

lut 2025Lok. 3837,1 m²3537,1 m²3 izby · kond. 5lut 2025640 000 zł17 260 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2025RW Rynek wtórny	-	640 000 zł 17 260 zł/m²
	Brak informacji

paź 2019Lok. 5136,3 m²3336,3 m²3 izby · kond. 3paź 2019435 000 zł11 983 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	paź 2019RW Rynek wtórny	-	435 000 zł 11 983 zł/m²
	DANE Z MIGRACJI [UZBROJENIE]: komunalna ciepła woda.
	Brak informacji

lut 2019Lok. 5536,8 m²3436,8 m²3 izby · kond. 4lut 2019320 000 zł8 689 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2019RW Rynek wtórny	-	320 000 zł 8689 zł/m²
	Brak informacji

kwi 2017Lok. 3437,1 m²3437,1 m²3 izby · kond. 4kwi 2017213 625 zł5 761 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	kwi 2017RW Rynek wtórny	-	213 625 zł 5761 zł/m²
	Brak informacji

lut 2017Lok. 3837,1 m²3537,1 m²3 izby · kond. 5lut 2017260 000 zł7 012 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	lut 2017RW Rynek wtórny	-	260 000 zł 7012 zł/m²
	Brak informacji

sty 2017Lok. 2126,1 m²2126,1 m²2 izby · kond. 1sty 2017225 000 zł8 634 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Udział: 1/1 Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: wolnyRynek	sty 2017RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 8634 zł/m²
	Brak informacji

sie 2015brak id36,5 m²3236,5 m²3 izby · kond. 2sie 2015300 000 zł8 226 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sie 2015RW Rynek wtórny	-	300 000 zł 8226 zł/m²
	Brak informacji

lut 2014brak id36,3 m²3336,3 m²3 izby · kond. 3lut 2014250 000 zł6 887 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	lut 2014RW Rynek wtórny	-	250 000 zł 6887 zł/m²
	Brak informacji

cze 2013brak id26,1 m²2526,1 m²2 izby · kond. 5cze 2013190 000 zł7 291 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	cze 2013RW Rynek wtórny	-	190 000 zł 7291 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2012brak id36,4 m²3336,4 m²3 izby · kond. 3wrz 2012225 000 zł6 176 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2012RW Rynek wtórny	-	225 000 zł 6176 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2011brak id35,0 m²3235,0 m²3 izby · kond. 2wrz 2011287 000 zł8 193 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2011RW Rynek wtórny	-	287 000 zł 8193 zł/m²
	Brak informacji

mar 2009brak id26,1 m²1326,1 m²1 izba · kond. 3mar 2009184 000 zł7 061 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	mar 2009RW Rynek wtórny	-	184 000 zł 7061 zł/m²
	Brak informacji

sty 2008brak id26,1 m²2126,1 m²2 izby · kond. 1sty 2008210 000 zł8 058 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	sty 2008RW Rynek wtórny	-	210 000 zł 8058 zł/m²
	Brak informacji

wrz 2006brak id26,1 m²1226,1 m²1 izba · kond. 2wrz 2006161 000 zł6 178 zł/m²brak zmian

Historia cen

	Data	Zmiana	Cena
Kupujący: osobaFizyczna Sprzedający: osobaFizyczna Typ: brak informacji	wrz 2006RW Rynek wtórny	-	161 000 zł 6178 zł/m²
	Brak informacji

Mediana ceny transakcyjnej za m²

18 117 zł/m²— kw/kw— r/r

III kw. 2025 · 1 transakcja · Okolica 1 km: 15 930 zł/m² · Warszawa: 16 386 zł/m² · zmiany: za mało transakcji w kwartale

Jak zmieniają się ceny transakcyjne w okolicy?

Okolica · promień 1 km

16 045 zł/m²

I kw. 2026

Całe miasto · Warszawa

16 399 zł/m²

okolica o 2% niżej

Zmiana mediany w okolicy (1 km)

Ost. 2 lata

−1%

od I kw. 2024

Ost. 10 lat

+111%

od I kw. 2016

Od szczytu

−4%

szczyt: II kw. 2024

W ciągu ostatnich dwóch lat mediana w całym mieście wzrosła o 5% - pod tym względem najbliższa okolica radziła sobie gorzej niż reszta miasta.

Mediana ceny transakcyjnej za m² jest odporna na pojedyncze skrajne transakcje, dlatego lepiej niż średnia oddaje typową cenę mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania pod adresem Ulica Józefa Siemieńskiego 13, Warszawa

Pod adresem Ulica Józefa Siemieńskiego 13 w Warszawie zarejestrowaliśmy 16 transakcji mieszkaniowych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Metraże mieszczą się w przedziale 26,1-37,1 m². Dominują mieszkania 3-izbowe (większość lokali). Pierwsza zarejestrowana transakcja: 21 września 2006, ostatnia: 6 sierpnia 2025.

W latach 2024-2026 odnotowaliśmy 3 transakcje mieszkaniowe. Metraże mieszczą się w przedziale 36,4-37,1 m². Ceny transakcyjne wynoszą od 510 000 zł do 660 000 zł. Średnia cena za m²: 16 464 zł (zakres 13 999-18 117 zł/m²). Średnia cena nieruchomości: 603 333 zł.

Porównaj z innymi adresami w Warszawie

Pełna lista adresów z cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych.

Zobacz adresy